7747 Ch De La Presqu Ile Saint

Description

106 pieds au bord de la rivière Noire navigable jusqu'au majestueux lac Noir. Paisible, intime et absolument bucolique. Rue privée et cul-de-sac, la sainte paix. Mais près des services, activités de plein air et produits du terroir. Grand terrain aménagé, paysager et semi-boisé. Maison de campagne: spacieux salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 salles de bain, 2 portes patios, 4 chambres, sous-sol avec salle familiale et sortie ext. et dans le rangement sous la terrasse. A noter propriété hors de la zone d'inondation comme indiqué sur le certificat de localisation 2024. Garage détaché, chauffé et étage. Location 31 jours et plus. Vous serez enchanté par cette propriété. Très bien située sur une rue privée et cul-de-sac. Une longue allée boisée de chaque côté s'ouvrant sur un magnifique terrain plat. Un aire de stationnement, le garage isolé sur dalle de béton. Poêle à bois et rangement. À l'étage de l'espace pour du rangement ou autre. Beau grand terrain paysager et semi-boisé. Une grande terrasse en béton avec rangement en dessous, accès par le sous-sol. Intimité totale et paisible. 106 pieds au bord de la rivière Noire navigable jusqu'au majestueux lac Noir. Idéal pour ceux aimant naviguer bateau moteur car vous pouvez partir vers le lac Noir et idéal pour ceux préférant pas de bateau moteur car c'est l'avant dernier terrain navigable avant le muret de roche traversant la rivière. Seulement la partie de terrain près de la rivière est inondée. Exceptionnellement tout le terrain et la maison sont en dehors de la zone inondable. La maison de campagne vous séduira. Bâtit par son seul propriétaire qui travaillais dans la construction. Entretenue et rénovée au fil des ans. Dès votre entrée vous aurez une belle surprise avec le spacieux salon, toit cathédral en pignon. Une baie Windows du côté de la rivière. À l'étage: Une mezzanine idéal pour votre bureau ou coin lecture. Une chambre des maîtres avec porte patio et balcon. Salle de bain attenante avec bain podium et grande vanité avec 2 lavabos. Revenons au rez-de-chaussée: À aire ouverte avec le spacieux salon on retrouve la salle à manger avec sa porte patio donnant sur la belle galerie couverte, toit en pignon et une partie vitrée. Et la belle petite cuisine avec son comptoir lunch et ses 2 garde-mangers. Le tout donnant sur le côté de la rivière. Une autre chambre principale et la 2 ième salle de bain avec douche et entrée de la laveuse. Au sous-sol une grande salle familiale séparée par la descente d'escalier. 2 chambres à coucher. Plusieurs garde-robes de rangement. Sortie extérieure couverte. Sortie extérieure dans le rangement sous la terrasse de béton. Près des services et des activités de plein air dont le réputé golf et glissades de St-Jean-de-Matha. Abbaye Notre-Dame et ses activités, la montagne coupée, la vallée verte et ses produits et plusieurs autres attraits touristiques. Nombreux produits du terroir. Val St-Côme, les chutes Monte-à-Peine, la Forêt Ouareau etc. Venez vous y installez sans tardez. Inclus : fixtures, habillement des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, certains meubles, décoration etc. poêle à bois du garage Exclus : meubles restants et effets personnels Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

36x24 P

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Pointe filtrante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Garage

avec un demi étage, Chauffé, Détaché, Simple largeur

Revêtements

Bois

Sous-sol

sauf plancher béton, 6 pieds et plus, Totalement amén

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (12 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

2 502,00 $

Taxes scolaires

224,00 $

Évaluation municipale

308 300 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

12.5x9.1 P

Pièces