192 192A Rue George Sorel

Tracy

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 461 pi²
Construite en 1920

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 28919741 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,1 % à notre estimation (447 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Tracy (médiane 400 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 9 de moins que la médiane à Tracy (57 j).
Prix demandé = 3890.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 77.2/10 · transport 53.2 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex idéalement situé à quelques pas d'un parc, offrant une magnifique vue sur le fleuve et à proximité de tous les services. Emplacement stratégique, parfait tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Entièrement rénové en 2023, l'immeuble a bénéficié de travaux majeurs, incluant la plomberie, l'électricité et la réfection complète des deux logements. Une propriété clé en main, alliant confort, qualité et potentiel locatif. Une excellente occasion d'acquérir un duplex dans un secteur recherché, avec la tranquillité d'un environnement près du fleuve et la commodité de tous les services à proximité. Duplex idéalement situé dans un secteur stratégique, à quelques pas d'un parc et offrant un agréable regard sur le fleuve. À proximité de tous les services, commerces, écoles, transports et commodités, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel. Entièrement rénové en 2023, le duplex a bénéficié d'une importante remise à neuf. Les travaux réalisés comprennent notamment la plomberie et l'électricité, en plus de la réfection complète des deux logements. Chaque unité a été repensée et rénovée avec soin afin d'offrir un environnement moderne, fonctionnel et confortable. Vous profitez ainsi d'un immeuble où plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés, permettant une tranquillité d'esprit appréciable pour les années à venir. Que vous souhaitiez habiter un logement tout en générant un revenu locatif avec le second, ou simplement acquérir un immeuble locatif bien entretenu et rénové, cette propriété saura répondre à différents projets. Son emplacement constitue également un atout majeur : la proximité du parc et du fleuve permet de profiter d'un environnement agréable, tout en demeurant près de l'ensemble des services essentiels. Les deux logements, entièrement refaits en 2023, offrent une belle qualité de vie et un potentiel locatif intéressant. La combinaison de rénovations importantes, d'un emplacement recherché et de la proximité des commodités fait de ce duplex une propriété à considérer sérieusement. Une occasion rare de mettre la main sur un immeuble prêt à être occupé ou exploité comme investissement, dans un secteur où emplacement, confort et potentiel se rencontrent. Que ce soit pour débuter dans l'immobilier, devenir propriétaire occupant ou bonifier un parc immobilier existant, ce duplex représente une excellente opportunité. Inclus : les bacs à déchets, recyclage et composte. l'installation pour la borne de recharge électrique pour une voiture. Exclus : Biens personnel des locataires Publicité Dimensions