1042 Rue Julien Pointe

Description

Plain-pied 1991 rénové avec garage attaché située à Pointe-Calumet. Localisé dans un environnement résidentiel homogène très paisible. Bien entretenu et a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fils des ans. Dispose de 3 chambres dont 2 à l'étage, un solarium sur plancher chauffant et 2 salles de bains. Sous-sol aménagé offrant salle familiale, chambre, coin cuisine, salle de bain et un grand rangement. Cuisine rénovée fonctionnelle et avec îlot et comptoirs en quartz. Système de chauffage électrique muni d'une thermopompe. Terrain bien aménagé, cour arrière clôturée avec remise, gazébo et SPA. Aqueduc et égouts municipaux. Localisation Propriété avantageusement localisée sur une rue paisible et peu passante. Ce secteur résidentiel est homogène, recherché, idéal pour la famille et situé près de tous les services communautaires et commerces d'usage courant. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroutes 640. On retrouve aussi à proximité, les commerces de proximité, écoles, parcs, pistes cyclables etc. Services à proximité -Transport en commun -Marina Bo-Bi-No -Parc Champagne -Parc Albert Cousineau -Piste cyclable et ski de fond -Écoles primaire Des Perséides -Plusieurs vergers Garderies -La Petite École de Pointe Calumet (Garderie et service de garde) -CPE La Petite Ruche Ensoleillée -Garderie La Pointe Étoilée -La Petite Maison de Pointe Calumet -Garderie Au Pays Des Ouistitis -Garderie Les Amis Xavier La proximité immédiate du parc national d'Oka, un site naturel prisé et de plusieurs vergers, constituent des attraits de villégiature privilégiés et recherchés. Propriété raccordée à l'aqueduc et aux égouts municipaux. Historiques des rénovations: -Remplacement de la pompe submersible (sump pump)2022; -Porte extérieure avant 2021; -Rénovation de la cuisine 2020; -Thermopompe achetée usagée et installée en 2020; -Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée 2015; -Gazébo 2015; -chauffe-eau 2015; -Aménagement de la salle de bain du sous-sol 2014; -Pompe à déchets solides 2013; -Construction du solarium sur planchers chauffants 2012; -Remplacement des portes et fenêtres 2010 à 2012; -Revêtement de la toiture 2012; -Revêtement de plancher du rez-de-chaussée 2012; -Remplacement du revêtement extérieur d'aluminium par un revêtement de vinyle 2009; -Poêle au propane 1995; -Finition du sous-sol progressivement entre 1992 et 1995. Autres

Détails pratiques

Terrain dim.

56x88.5 P

Aire habitable

1050 PC

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

SPA,

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 337,00 $

Taxes scolaires

254,00 $

Évaluation municipale

444 800 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

8.10x11.7 P

Pièces