1200 Boul De Maisonneuve O App 3C

Montreal Ville Marie, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 083 pi² (101 m²)
Terrain 261 pi²
Construite en 2005

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 28754722 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (719 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des condos à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 474 950 $, 188 annonces).
553 $/pi², soit −9,6 % par rapport à la médiane à Montreal Ville Marie (612 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (70 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (522 500 $).
Score de quartier 90.7/10 · transport 100.0 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité pour investisseurs ! Prestigieux condo de 1 083 pi² au coeur du Mille Carré Doré, actuellement loué à 2 550 $/mois. Locataire fiable, revenu locatif solide et immeuble haut de gamme avec piscine, gym, sauna et sécurité 24h/24, à deux pas du métro Peel, de McGill et de Concordia. Bienvenue au 1200 Boul. De Maisonneuve O., App. 3C -- Une adresse de prestige au coeur du Mille Carré Doré ! Une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Cette superbe unité de plus de 1 083 pi² est actuellement louée à 2 550 $/mois. Un excellent revenu locatif, soutenu par un locataire fiable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs à la recherche d'un actif stable et rentable. L'unité propose une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux et élégant. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'une généreuse fenestration et d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine extérieure. L'immeuble se distingue par son cadre de vie haut de gamme et ses commodités exceptionnelles : piscine extérieure chauffée avec terrasse paysagée, lobby au design hôtelier, sécurité 24h/24, salle d'entraînement moderne, sauna et bain vapeur, grande salle de réception et salons privés pour événements. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Peel, des universités McGill et Concordia, et à quelques pas de commerces, restaurants raffinés, galeries d'art, musées et hôtels de luxe, cet immeuble combine prestige, rentabilité et emplacement stratégique. Une occasion unique d'acquérir une propriété générant déjà un revenu locatif intéressant, dans un secteur qui demeure l'un des plus solides du marché immobilier montréalais. Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse. Exclus : Effets personnels, oeuvres d'art et meubles Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 300,00 $
Taxes scolaires: 429,00 $
Évaluation municipale: 522 500 $ (2024)
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8.9x9.9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3	7.1x7.3	Céramique
Cuisine	3	8.9x9.9	Céramique
Salle à manger	3	14.8x7.2	Bois
Salon	3	12.10x14.8	Bois
Chambre à coucher	3	13.8x24.10	Bois
Penderie (Walk-in)	3	8.11x5.11	Bois
Salle de bains	3	9.6x8.4	Céramique
Salle de lavage	3	3.7x8.6	Céramique