39 Rue Bellevue Saint

Gabriel

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1947

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 28698659 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,7 % à notre estimation (253 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 500 $, 42 907 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 7 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (187 300 $).
Score de quartier 43.9/10 · marche 38.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété de 3 chambres offrant un bel espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Située dans un secteur tranquille et familial, à proximité de tous les services. Elle comprend une thermopompe murale, un grand garde-manger, une belle salle de bain ainsi qu'un vaste espace de rangement au sous-sol. Une propriété idéale pour une famille ou un premier achat! Au besoin, un nouveau certificat de localisation sera commandé, par le vendeur, à ses frais. À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au moins 48 heures. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Inclus : Lave-vaisselle et luminaires. Exclus : Rideaux et tringles à rideau. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 15.24x30.48 M
Batisse dim.: 30x34.8 P
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Sous-sol de service, Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipal
Taxes scolaires: 98,00 $
Évaluation municipale: 187 300 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 776,00 $
Cuisine: 13.6x8.11 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4.11x3.4	Bois
Cuisine	RC	13.6x8.11	Bois
Autre	RC	7.8x5.7	Bois
Salle à manger	RC	12.0x11.5	Bois
Salon	RC	19.1x14.10	Bois
Salle de bains	RC	11.4x11.1	Bois
Chambre à coucher	2	16.9x9.8	Plancher flottant
Chambre à coucher	2	13.6x11.9	Plancher flottant
Chambre à coucher	2	13.10x11.7	Plancher flottant
Autre	2	14.8x6.7	Plancher flottant