1320 Ch Du Bord De L Eau Laval Sainte

Description

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des plus grands terrains riverains situés à l'ouest de l'autoroute 13, à distance de marche de la gare du REM. La propriété se distingue par une construction de dimension hors du commun, avec des plafonds de 10 pieds et plus au rez-de-chaussée, ainsi qu'une fenestration abondante sur l'eau, orientée plein sud. Cette résidence, aménagée avec goût, comprend un aménagement paysager magistral, une gloriette, un cabanon de 15 pi x 21 pi et une piscine chauffée. À une min. de tous les services (pharmacie, clinique, gym, pâtisserie française et café de quartier), l'emplacement offre un cadre convivial. Armoires de cuisine BCBG en bois - Surface cuisson DCS 36po au gaz naturel - Four encastré GE 30 po auto-convection - Frigo Viking 36 po - Lave vaisselle Bosch 4 cycles - Micro-ondes Panasonic 2.2. À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, café de quartier, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies... Inclus : Tous les luminaires, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson au gaz, le four encastré, le réfrigérateur, le micro-ondes, les stores, pôles et rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, 2 ouvre-portes de garage électriques, les accessoires de piscine, le cabanon avec grande porte de garage, la pergola, la fontaine du bassin. Exclus : Aucune exclusion spéciale. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Plancher époxy, Attaché, Chauffé, Double largeur ou p

Piscine

Chauffée, Creusée

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (8 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

10 697,00 $

Taxes scolaires

1 332,00 $

Évaluation municipale

1 891 500 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

14.9x14.7 P

Pièces