500 Route 329 Saint

Donat

Maison
3 chambres
3 salles de bain
38 500 pi² (3 577 m²)
Terrain 38 500 pi²
Construite en 1951

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 28248372 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29 % à notre estimation (2 392 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Donat (médiane 674 000 $, 42 annonces).
44 $/pi², soit −34,1 % par rapport à la médiane à Donat (67 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Donat (66 j).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (1 908 500 $).
Grand terrain : 38 500 pi² (0.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CHALET A VENDRE 271 PIEDS DE FRONTAGE AU LAC ARCHAMBAULT - ORIENTATION OUEST ! Sur un terrain de 38 500 pi² surplombant le lac Archambault, une maison de style suisse (rénovée en 2012) offre une magnifique vue sur le lac, les montagnes et les couchers de soleil. Cet endroit très privé donne accès à 271 pieds de bordure en sable sur le lac. À 5 kilomètres du village, il peut être doté d'un accès unique et privé. 271 PIEDS DE FRONTAGE AU LAC ARCHAMBAULT - ORIENTATION OUEST Laissez-vous séduire par l'un des emplacements les plus convoités du lac Archambault. Les propriétés bénéficiant d'un terrain sur la rive sud sont rares, et celle-ci offre un site exceptionnel avec une exposition plein sud, une vue panoramique sur le lac et des couchers de soleil qui transforment chaque fin de journée en véritable spectacle. Bordé d'arbres matures, le terrain procure une intimité recherchée tout en offrant un accès direct au lac pour profiter pleinement de la baignade, de la navigation et de toutes les activités nautiques. Répartie sur trois niveaux, la résidence s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié et propose 3 chambres à coucher, (possibilité de 4 chambres) 3 salles de bains complètes ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à une généreuse fenestration orientée vers le lac. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie où la nature, le confort et la beauté du lac occupent le premier plan. Une occasion rare d'acquérir non seulement une maison, mais surtout un site d'exception sur l'une des plus belles rives du lac Archambault. Inclus : Stores, rideaux, quai, kayak, canots, masque de la salle à manger, cuisinière, congélateur, foyer du sous-sol. Exclus : tous les meubles de la maison, la décoration, cadre, lave-vaisselle, réfrigérateur, tous les effets personnels des propriétaires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé, Bloc de béton
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (8 places)
Système d'égouts: Fosse-Biofiltre Bio B,
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 680,00 $
Évaluation municipale: 1 279 400 $ (2026)
Stationnement: Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 6 126,00 $
Cuisine: 9.4x10.9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	19.6x13.8	Bois
Penderie (Walk-in)	RC	5.7x5.2	Bois
Salle de bains	RC	7.9x5.9	Céramique
Bureau à domicile	RC	12.5x8.3	Bois
Cuisine	RC	9.4x10.9	Céramique
Salle à manger	RC	17.5x11.5	Bois
Chambre à coucher principale	2	10.10x9.8	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2	7.2x9.11	Parqueterie
Salle de bains	2	4.10x5.10	Céramique
Chambre à coucher	2	10.7x8.8	Parqueterie
Salle de bains	0	5.7x6.10	Céramique
Salle de lavage	0	15.0x10.1	Céramique
Chambre à coucher	0	18.10x12.4	Plancher flottant