54 32E Avenue Sainte Marthe Sur Le

Lac

Maison
3 chambres
1 salle de bain
12 752 pi² (1 185 m²)
Terrain 12 752 pi²
Construite en 1948

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 27845189 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,3 % à notre estimation (483 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Lac (médiane 579 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 59 de moins que la médiane à Lac (68 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (386 000 $).
Score de quartier 64.6/10 · transport 54.8 · marche 31.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle et grande maison de plain-pied située dans un secteur calme de Ste-Marthe-sur-le-Lac. Elle est spacieuse et confortable et vous offre 3 chambres au même étage ainsi qu'une salle de bain adaptée. Les plafonds cathédrale lui confèrent un cachet particulier qui rehausse la luminosité ambiante et l'effet de vastes espaces de vie. Le salon profite d'un foyer au gaz qu'on voit magnifiquement bien au centre de la porte. La cuisine regorge d'espaces de rangement et est très fonctionnelle et conviviale s'ouvrant ainsi sur les principales aires de vie. Ajoutons la grande véranda, prolongement agréable de la maison pour profiter de l'été! Érigée sur un **vaste terrain de 12 752 pi²**, la propriété offre beaucoup d'espace extérieur ainsi qu'une grande remise. L'allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et l'abri d'auto procure des espaces additionnels. La propriété comporte également plusieurs aménagements facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, notamment une entrée adaptée et une salle de bains aménagée en conséquence. À NOTER : Un rapport d'evaluation de la firme d'evaluation LPCA en date du 14 octobre 2025 indiquait une valeur de 450000$ (en

Caractéristiques

•Double largeur ou plus Adapté pour personnes à mobilité réduite Douche sans seuil
•Rampe d'accès extérieure Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes à convection
•Bloc de béton Foyers-poêles Foyer au gaz Revêtements Brique
•Pierre Proximité Autoroute/Voie rapide
•Garderie/CPE
•Parc-espace vert
•Piste cyclable
•École primaire
•École secondaire
•Transport en commun Sous-sol Vide sanitaire Stationnement (total) À l'abri
•6 X 9
•9 p Plancher flottant RC Salle à manger 9
•9 X 12
•4 p Plancher flottant RC Cuisine 11
•3 X 10
•10 p Céramique RC Salon 17
•4 X 18
•6 p Bois RC Salle de bains 12
•1 X 7
•6 p Céramique RC Salle de lavage 7

Détails pratiques

Terrain dim.: 85x150 P
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements: Brique, Pierre
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement (total): À l'abri, Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Tôle
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 258,00 $
Évaluation municipale: 386 000 $ (2026)
Stationnement: Vide sanitaire
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 521,00 $
Cuisine: 11,3 X 10,10 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	15,6X9,9	p Plancher flottant
Salle à manger	RC	9,9X12,4	p Plancher flottant
Cuisine	RC	11,3X10,10	p Céramique
Salon	RC	17,4X18,6	p Bois
Salle de bains	RC	12,1X7,6	p Céramique
Salle de lavage	RC	7,10X4,1	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	10,3X17,3	p Bois
Chambre à coucher	RC	8,3X9,1	p Bois
Chambre à coucher	RC	8,3X9,1	p Bois
Véranda	RC	25,11X15,8	p Bois
Rangement	RC	5,7X3,7	p Bois
Rangement	RC	5,4X3,7	p Bois