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Description

Au 185, montée du Comté, profite des services des Coteaux et des activités autour du lac Saint-François. La piste cyclable Soulanges invite aux balades, tandis que le parc Wilson offre une aire de pique-nique et une mise à l'eau pour kayaks et planches à pagaie. École primaire Léopold-Carrière, CPE, épicerie et pharmacie se trouvent dans la municipalité. Tennis, pickleball et patinage au parc Réjean-Boisvenu permettent de bouger au fil des saisons. L'accès à l'autoroute 20 facilite les déplacements. Habiter aux Coteaux, c'est pouvoir combiner les services du quotidien avec des sorties à vélo et des moments au bord du lac Saint-François. Au 185, montée du Comté, l'emplacement permet de profiter de cette vie locale tout en gardant l'autoroute 20 facilement accessible. ENVIRONNEMENT ET PLEIN AIR La piste cyclable Soulanges propose 35 km de parcours asphalté entre Pointe-des-Cascades et Rivière-Beaudette. Son passage aux Coteaux permet de varier les sorties à vélo, pour une courte balade ou une activité plus longue le week-end. Au parc Wilson, les aires de repos et de pique-nique donnent sur le lac Saint-François. Une rampe pour les petites embarcations permet également de mettre un kayak ou une planche à pagaie à l'eau : une belle option pour profiter du lac sans posséder une propriété riveraine. Dans la municipalité voisine, la plage de Saint-Zotique complète les possibilités estivales avec la baignade, les jeux d'eau et la location d'embarcations. DES ACTIVITÉS POUR TOUTE LA FAMILLE Le parc Réjean-Boisvenu rassemble des jeux pour enfants, des terrains de tennis et de pickleball ainsi qu'une patinoire et une butte de glissade. De quoi varier les activités au fil des saisons sans quitter la municipalité. L'école primaire Léopold-Carrière et les installations du CPE Soulanges sont aussi présentes aux Coteaux. La bibliothèque Lucile-C.-Sauvé ajoute une option pour faire le plein de lectures et participer à des activités avec les enfants. SERVICES ET DÉPLACEMENTS L'IGA Extra de la rue Théophile-Brassard et la pharmacie Jean Coutu de la route 338 permettent de faire les principales courses dans la municipalité. Les cafés et restaurants locaux, dont le Café Nva et La Basse Cour, offrent aussi des occasions de sortir près de chez soi. L'accès à l'autoroute 20 par la montée du Comté facilite les déplacements vers les municipalités voisines et Vaudreuil-Dorion. Un emplacement pour garder les services à proximité et faire une place au vélo, aux activités extérieures et aux sorties sur l'eau. Inclus : Luminaires Exclus : Pôles et rideaux, électroménagers, meubles et effets personnels. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.

7.01x13.7 M

Mode de chauffage

Thermopompe, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Vinyle

Stationnement (total)

Extérieur (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Frais de copropriété

2 352,00 $

Taxes municipales

1 981,00 $

Taxes scolaires

162,00 $

Évaluation municipale

281 900 $ (2026)

Stationnement

Détecteur d'incendie

Revêtement

Dimension

Cuisine

9,7 X 9,7 p irr

Pièces