32 Rue Maden

Description

Certaines maisons racontent une histoire. Celle-ci en fait partie. Ce magnifique jumelé centenaire, situé sur la rue Maden, au coeur d'un quartier chargé d'histoire, témoigne du riche patrimoine de Salaberry-de-Valleyfield. Cette belle ancestrale possède un caractère unique par son architecture, ses boiseries, ses proportions et les détails hérités de son époque qui lui confèrent une personnalité riche et intemporelle offrant une ambiance chaleureuse, authentique impossible à reproduire. Ce cottage spacieux est véritablement un clé en main,il vous propose un mode de vie aussi pratique qu'exceptionnel ainsi que le confort recherché aujourd'hui Accueillant et chaleureux, le rez-de-chaussée est composé de 2 aires ouvertes. La première: une immense cuisine lumineuse dotée d'une imposante fenestration donnant directement sur la cour et ses jardins fleuris vous permettant d'être connecté sur la nature environnante en tout temps. La deuxième: un espace regroupant l'invitante salle à manger et le chaleureux salon qui sert d'écrin au foyer au bois, idéal pour les soirées en amoureux ou les rassemblements familiaux. À l'étage, 3 chambres à coucher nichées sous les toits mansardés et une magnifique salle de bain récemment rénovée et soigneusement pensée afin d'optimiser l'espace sans compromis pour la détente et le confort. Maison de coin implantée sur un des plus grands terrains du secteur. Celui-ci est aménagé avec soins offrant intimité, verdure, espaces terrasse et pour le jeu, une cour invitante, idéal pour l'apéro et les BBQ d'été. Parmi tous les avantages offerts par cette propriété, vient un garage double, privilège rarement offert dans ce secteur. Une thermopompe à deux têtes assure un confort optimal à chaque étage en toute saison. La maison est située à distance de marche de la Baie Saint- François et du centre-ville ainsi que de la majorité des services offerts dans la municipalité. Les résidents bénéficient d'une offre complète de services : écoles primaire et secondaire, Cégep, garderies, CLSC, hôpital, commerces, restaurants, installations sportives et culturelles, ainsi que d'un calendrier d'événements qui dynamise la ville tout au long de l'année. Habiter à Salaberry-de-Valleyfield, c'est profiter d'un mode de vie où le charme historique rencontre la qualité de vie moderne. Bordée par le fleuve Saint-Laurent et le lac Saint-François, la ville séduit par son environnement nautique, son canal, ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et son centre-ville animé, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Idéalement située à proximité des autoroutes 20, 30 et 40, Salaberry-de-Valleyfield permet de rejoindre facilement Montréal, Vaudreuil-Dorion et la région de la Montérégie. Une ville de choix à échelle humaine. Inclus : Habillages de fenêtres en place, luminaires en place, aspirateur central et accessoires, thermopompe 2 têtes, ouvre porte de garage, patère d'entrée, déshumidificateur du sous-sol, étagères suspendues du sous-sol. Le tout donnée sans garantie mais en bon état de fonctionnement lors de la livraison Exclus : Ventilateur de la chambre à coucher donnant sur la ruelle, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tablettes, salle d'Eau, tablette de cuisine, support de télévision, borne der recharge électrique, Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

39.62x23.92 M

Batisse dim.

11.75x6.19 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fondation

Pierre

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

310,00 $

Évaluation municipale

418 300 $ (2026)

Stationnement

Vide sanitaire

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 173,00 $

Cuisine

19.4x15.2 P

Pièces