381 Ch De La Colline E Thetford

Mines

Fermette/Agricole
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 847 018 pi²
Construite en 1972

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 27602906 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 135,7 % à notre estimation (415 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Mines (médiane 249 999 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Mines (68 j).
Prix demandé = 1.97 × la valeur au rôle (496 900 $).
Grand terrain : 3 847 018 pi² (88.32 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé à seulement cinq minutes de la ville de Thetford Mines, ce magnifique domaine en montagne de 88 acres offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et la tranquillité absolue de la nature. Dès l'arrivée, le regard est immédiatement capté par une vue spectaculaire sur les paysages environnants, conférant au site une atmosphère grandiose et exclusive. Véritable havre de paix au potentiel exceptionnel, la propriété est agrémentée d'un superbe lac artificiel qui ajoute une touche de sérénité et de charme unique à ce décor de carte postale. Le territoire se distingue par sa grande diversité et ses nombreuses opportunités d'exploitation. Le domaine comprend 24 acres de prairie propices à la culture ou au pâturage, ainsi qu'une érablière de 11 acres comptant environ 1 200 entailles prêtes pour la production de sirop d'érable. À cela s'ajoute un vaste boisé mixte de cinquante acres qui abrite notamment une magnifique plantation forestière d'environ quarante ans, garantissant une valeur patrimoniale et écologique de premier ordre. Que ce soit pour concrétiser un projet agroforestier d'envergure, pour y établir une résidence principale pr ou pour investir dans une terre d'une valeur rare, ce domaine saura combler les acheteurs les plus exigeants. C'est l'occasion idéale d'acquérir une propriété d'exception où la beauté des grands espaces rencontre le confort de la proximité urbaine. Une visite s'impose pour saisir toute l'immensité et la magie de ce lieu unique. Inclus : Store, luminaire, pôle, rideaux, télévision Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 228.19x1613.47 M
Mode de chauffage: Plinthes, foyer,
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton,
Garage: Attaché, Simple largeur
Revêtements: Pierre, Vinyle
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (8 places)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage: Agricole
Taxes scolaires: 167,00 $
Évaluation municipale: 496 900 $ (2026)
Stationnement: Douche indépendante
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 115,00 $
Cuisine: 12.3x10.8 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	7.1x7.6	Céramique
Salle de bains	RC	7.8x7.4	Céramique
Salon	RC	17.4x11.4	Plancher flottant
Autre - Porte patio	RC	15.4x12.7	Plancher flottant
Salle à manger	RC	12.11x10.9	Autre
Cuisine	RC	12.3x10.8	Autre
Rangement	RC	7.10x15.10	Plancher flottant
Autre - Garde-robe	2	12.9x9.9	Plancher flottant
Autre - Garde-robe	2	10.9x21.0	Plancher flottant
Salle de bains	2	10.9x9.6	Céramique
Autre - Garde-robe	2	11.5x12.3	Plancher flottant