4392 Ch Du Lac Morgan

Rawdon, Lanaudière

Maison
6 chambres
2 salles de bain
35 000 pi² (3 252 m²)
Terrain 35 000 pi²
Construite en 1972

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 27515953 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (403 700 $), écart −1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 139 annonces).
11 $/pi², soit −95,1 % par rapport à la médiane à Rawdon (232 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Rawdon (55 j).
Prix demandé = 1331.67 × la valeur au rôle (300 $).
Grand terrain : 35 000 pi² (0.80 acre).
Score de quartier 35.0/10 · transport 1.5 · marche 15.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique plain-pied sur terrain boisé de 35 000 pi² avec ruisseau et aménagement paysager enchanteur (2 ponts, fleurs, arbres matures). Propriété lumineuse offrant 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, coin repas et lecture, vaste salon avec mur foyer en brique. Sous-sol avec entrée indépendante. Coin feu de camp et patio parfait pour les repas en famille. À proximité: plage municipale, parc, sentiers, spa La Source, écoles, épiceries, golf, ski Montcalm et village de Rawdon. Nature, intimité et services à portée de main. Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette somptueuse propriété de plain-pied offre un cadre de vie alliant élégance, intimité et proximité des services. Érigée sur un magnifique terrain boisé de 35 000 pi², traversé par un charmant ruisseau et agrémenté de deux petits ponts décoratifs, la propriété propose un aménagement paysager soigneusement conçu avec fleurs, arbres matures et espaces de détente. Un coin feu de camp ainsi qu'un vaste patio invitent aux réceptions et aux moments privilégiés en famille. Baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, la résidence séduit par ses volumes impressionnants et son ambiance chaleureuse. L'entrée de style split-level mène à un vaste salon doté d'un mur foyer en brique, créant un espace de vie à la fois convivial et raffiné. La cuisine, véritable

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Sous-sol: Avec porte patio et terrasse,
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Stationnement (total): Extérieur (6 places)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Zonage: Résidentiel
Revêtements: Bois, Pierre
Taxes scolaires: 267,00 $
Évaluation municipale: 399 500 $ (2025)
Stationnement: Plinthes électriques
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 5 457,00 $
Cuisine: 13x8.3 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	10.9x6.3	Céramique
Salon	RC	18.3x13.9	Bois
Salle à manger	RC	20x12	Bois
Cuisine	RC	13x8.3	Céramique
Coin repas	RC	13x8.3	Bois
Autre	RC	36x15.1	Bois
Chambre à coucher principale	RC	14x11.7	Bois
Salle d'eau	RC	4.8x4.2	Céramique
Chambre à coucher	RC	8.10x8.4	Bois
Salle de bains	RC	11.4x8	Céramique
Salle familiale	0	22.2x13.3	Autre
Chambre à coucher	0	12x11	Autre
Chambre à coucher	0	11x10	Autre
Chambre à coucher	0	12.1x8.3	Autre
Chambre à coucher	0	13.6x12	Autre
Salle de lavage	0	13.5x5.6	Céramique
Salle de bains	0	13.5x6.4	Céramique