99 Ch De Foster Lac

Description

Située à quelques pas du lac Brome et des installations sportives, cette charmante propriété centenaire a bénéficié d'une impressionnante transformation au cours des dernières années. À seulement 15 minutes de Bromont, 20 minutes d'Orford et 30 minutes de Sutton, elle offre un emplacement idéal pour profiter pleinement des Cantons-de-l'Est. Cuisine conviviale avec comptoirs de quartz et planchers chauffants, aire de vie lumineuse, 3 chambres, salle de lavage à l'étage, cabanon isolé et chauffé ainsi qu'une longue liste de rénovations majeures réalisées entre 2021 et 2026. Une propriété clé en main alliant cachet et confort. Un cachet centenaire entièrement remis au goût du jour. À quelques pas du lac Brome et des installations sportives municipales (tennis, basketball, patinoire extérieure et piste cyclable), cette propriété profite d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air. Bromont est accessible en environ 15 minutes, Orford en 20 minutes et Sutton en moins de 30 minutes, permettant de profiter facilement des plus belles montagnes de la région. Construite vers 1910, cette résidence a fait l'objet d'une rénovation majeure au cours des dernières années, tout en conservant son charme d'origine. ***Rez-de-chaussée Cuisine moderne avec comptoirs de quartz Plancher chauffant en céramique dans la cuisine Salle à manger ouverte sur les espaces de vie Grand salon chaleureux avec foyer électrique Salle d'eau ***À l'étage Trois chambres à coucher Salle de bain complète Salle de lavage indépendante ***À l'extérieur Vous profiterez d'une cour aménagée, d'une clôture récente ainsi que d'un cabanon isolé et chauffé, idéal comme atelier, espace de rangement ou pour vos projets personnels. ***Travaux réalisés 2026 Nouveaux cabinets de cuisine Nouveau plancher flottant au rez-de-chaussée 2025 Rénovation de la salle de bain de l'étage Construction d'un cabanon isolé et chauffé Nouvel aménagement paysager Vidange de la fosse septique 2024 Installation d'une clôture Nouvelle rampe du balcon arrière Travaux réalisés par le précédent propriétaire 2023 Gouttières Crépi Rampes de verre au balcon avant 2022 Toiture Revêtement extérieur complet Drain de fondation avec membrane et remblai Partie de la fondation reconstruite en béton coulé Réparation des fissures de fondation Galerie avant et arrière Escalier intérieur Adoucisseur d'eau Thermopompe murale 2021 Plomberie Électricité refaite à 100 % avec nouveau panneau Salle de bain Salle d'eau Salle de lavage Tous les revêtements de plancher Toutes les fenêtres remplacées Les améliorations apportées au vide sanitaire, notamment le remplacement du drain de fondation, l'ajout de chauffage, l'isolation de la ceinture de plancher à l'uréthane et l'installation d'un déshumidificateur, contribuent également au confort de la propriété. Une maison qui offre aujourd'hui un excellent équilibre entre le charme d'une résidence centenaire et la tranquillité d'esprit qu'apportent des rénovations majeures déjà réalisées. Bienvenue à tous! Inclus : Stores, pôle et rideaux. Lave-vaisselle. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Radiant dans la cuisine, Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement (total)

Extérieur (3 places)

Système d'égouts

Fosse septique

Toiture

Revêtement extérieur complet

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

245,00 $

Évaluation municipale

363 400 $ (2026)

Stationnement

Vide sanitaire

Taxes municipales

1 913,00 $

Cuisine

14.2x11.5 P

lot sqft source

role

Pièces