1760 1770 Rue Lionel Giroux

Drummondville, Centre-du-Québec

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 11 067 pi²
Construite en 2020

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 27156402 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 306,3 % à notre estimation (491 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 97 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 593 000 $, 72 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 12 de moins que la médiane à Drummondville (44 j).
Prix demandé = 4.92 × la valeur au rôle (405 500 $).
Score de quartier 61.4/10 · marche 31.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 6 logements construit en 2020, situé dans un secteur prisé. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante, un grand îlot central, un climatiseur mural et balayeuse central. Les balcons sont en béton avec garde-corps en aluminium. Excellente insonorisation et isolation. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements et d'un cabanon. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Aucun espace commun à gérer. Ce 6 logements offre une opportunité d'investissement clé en main. Construit en 2020, l'immeuble est extrêmement bien entretenu et pensé pour la simplicité de gestion. Chaque unité est spacieuse, lumineuse, et dotée de matériaux de qualité. Les logements de type 5,5 offrent une superficie généreuse d'environ 1 450 pieds carrés chacun, ce qui est exceptionnel dans le marché locatif actuel. L'espace est optimisé pour le confort des occupants, avec trois chambres fermées, une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot central, et un salon à aire ouverte parfait pour la vie familiale. Chaque logement dispose de sa propre salle de lavage indépendante, d'un climatiseur mural et d'un système de balayeuse centrale, ce qui rehausse le niveau de confort et de commodité. La disposition de l'immeuble ne comprend aucune aire commune, ce qui simplifie considérablement la gestion pour le propriétaire. Les balcons en béton et les garde-corps en aluminium sont à la fois esthétiques et durables, et exigent peu d'entretien. L'immeuble est très bien insonorisé et isolé, offrant ainsi une excellente qualité de vie aux locataires. Chaque unité bénéficie également de deux espaces de stationnement ainsi que d'un cabanon privé, ajoutant à la valeur perçue par les locataires. Situé face à un rond-point dans un secteur paisible et recherché, l'immeuble se trouve à distance de marche d'une école primaire et d'une école secondaire, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Tous les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires, ce qui réduit les dépenses du propriétaire et augmente la rentabilité. Cette propriété constitue un investissement de choix, autant pour sa qualité de construction que pour la stabilité et l'attrait du secteur. Exclus : Effets personnels des locataires. Publicité Dimensions