300 Av George V App 203 Montreal

Lachine, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 478 pi²
Construite en 2022

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 26879661 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 41,6 % à notre estimation (580 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Lachine (médiane 433 800 $, 39 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 18 de moins que la médiane à Lachine (62 j).
Prix demandé = 0.62 × la valeur au rôle (548 800 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 67.5/10 · transport 85.0 · marche 34.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Gare du Canal II | Condo moderne et clé en main construit en 2022 offrant 1 chambre fermée, un stationnement intérieur et un rangement. Aire de vie à concept ouvert, grandes fenêtres, cuisine contemporaine avec îlot en quartz et électroménagers en acier inoxydable, ainsi qu'un grand balcon privé. Immeuble sécuritaire avec ascenseur, à proximité du canal de Lachine, des pistes cyclables, de la Gare du Canal, de l'autoroute 20, des commerces et restaurants. Une belle occasion dans un secteur de Lachine en pleine croissance! [ LE PROJET ] Situé à proximité du canal de Lachine et du lac Saint-Louis, ce développement résidentiel moderne contribue à la transformation complète du secteur avec l'ajout de condos urbains contemporains. Le projet est également situé à quelques minutes à pied de la Gare du Canal, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur connaît un important développement urbain, contribuant à l'appréciation continue des valeurs immobilières dans le quartier. À PROXIMITÉ: * Canal de Lachine et pistes cyclables * Gare du Canal * Autoroute 20 * Centre commercial Galeries Lachine * Hôpital de Lachine * Bibliothèque Saul-Bellow * Réseau de transport en commun * Aréna Pierre « Pete » Morin * Parcs, commerces et restaurants à proximité -- environ 7 minutes en voiture. [ L'IMMEUBLE ] * Construction de 2022 par Groupe Pentian. * Entrée sécurisée avec hall moderne * Ascenseur * Garage intérieur * Espaces de rangement privés [ L'UNITÉ ] Condo confortable d'une chambre à coucher avec espace de rangement et belle luminosité naturelle. Unité moderne construite en 2022 offrant une aire de vie lumineuse et ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cuisine contemporaine avec îlot en quartz, de nombreux espaces de rangement et électroménagers en acier inoxydable. Aires de vie et salle à manger conviviales avec accès à un très grand balcon privé (6 x 24 pi -- dimensions à confirmer). Salle de bains élégante aux finitions épurées, avec une grande douche vitrée et une vanité moderne. Espace pour laveuse et sécheuse dans l'unité. 1 espace de stationnement intérieur dans le garage souterrain, séparé des autres espaces pour plus d'intimité (#20). 1 espace de rangement privé situé au sous-sol (#11). Climatiseur mural. ** Les dimensions des

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 4 092,00 $
Taxes municipales: 1 891,00 $
Taxes scolaires: 210,00 $
Évaluation municipale: 292 400 $ (2026)
Stationnement: Douche indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8,6 X 6,9 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2	7X8,6	p irr Bois
Cuisine	2	8,6X6,9	p irr Céramique
Autre	2	15,5X11,7	p irr Bois
Chambre à coucher principale	2	9,10X8,7	p irr Bois
Salle de bains	2	10,10X6	p irr Céramique