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À vendreEstimation +32 % vs prix · faible confiance796 796A 9E Avenue Montreal
Lachine, Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 112 pi² (196 m²)
- Construite en 1962
Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 26569749 · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 24,2 % à notre estimation (790 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 21 % des plexs à vendre à Lachine (médiane 732 000 $, 24 annonces).
- 284 $/pi², soit −16,9 % par rapport à la médiane à Lachine (341 $/pi²).
- En ligne depuis 25 jours, 24 de moins que la médiane à Lachine (49 j).
- Prix demandé = 0.47 × la valeur au rôle (1 267 200 $).
- Score de quartier 81.8/10 · transport 92.3 · marche 62.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex très bien entretenu au cours des années dans Lachine Est. Ce duplex vous offre : La première unité comprend : Rez de chaussée avec 2 chambres, salon à l'avant, grande cuisine très fonctionnelle, grand sous-sol semi fini hauteur de 8 pieds et la cour arrière. L'unité du deuxième comprend 2 chambres, un salon, cuisine à l'arrière, ainsi qu'une troisième
Détails pratiques
- Aire habitable
- 196.2 MC (2112 pi 2 )
- Mode de chauffage
- Air soufflé, Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bitume et gravier
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes scolaires
- 457,00 $
- Revenu
- 23 760,00 $
- Évaluation municipale
- 660 900 $ (2026)
- Revêtement
- Dimension
- Taxes municipales
- 3 925,00 $
- Cuisine
- 12,8 X 11,4 p
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 8,1X7,7 | p Céramique |
| Cuisine | RC | 12,8X11,4 | p Plancher flottant |
| Salon | RC | 14,7X10,10 | p Bois |
| Chambre à coucher principale | RC | 12,9X10,10 | p Bois |
| Chambre à coucher | RC | 12,1X10,10 | p Bois |
| Chambre à coucher | RC | 10,4X8 | p Bois |
| Salle de bains | RC | 6,1X5 | p Céramique |
| Salle familiale | 0 | 17,8X15,11 | p Tuiles |
| Autre | 0 | 25,6X12,10 | p Béton |
| Rangement | 0 | 12,6X9,2 | p Béton |
| Cuisine | 2 | 11,6X10,11 | p Couvre-sol souple |
| Salon | 2 | 14,9X11,2 | p Bois |
| Chambre à coucher principale | 2 | 13X11,2 | p Bois |
| Chambre à coucher | 2 | 10,11X10,3 | p Bois |
| Chambre à coucher | 2 | 11,10X11,2 | p Bois |
| Salle de bains | 2 | 8,10X4,11 | p Céramique |
