34 Rue Watson

Description

La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'un réaménagement en profondeur en 2012 par la vendeuse, elle-même architecte, et son mari, ingénieur, qui ont clairement mis l'accent sur la qualité, la fonctionnalité et le confort de vie. Ce qui devait à l'origine être une opération immobilière s'est transformé en une maison de rêve où la famille vit depuis quatorze ans. Superbe propriété en bord de mer conçue par un architecte, alliant espace, confort et cadre véritablement unique. Nichée au bout d'une impasse tranquille, à l'écart de la route principale, cette maison soigneusement rénovée bénéficie d'une magnifique vue sur l'eau, orientée plein sud, et d'une lumière naturelle abondante. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'un réaménagement en profondeur en 2012 par la vendeuse, elle-même architecte, et son mari, ingénieur, qui ont clairement mis l'accent sur la qualité, la fonctionnalité et le confort de vie. Ce qui devait à l'origine être une opération de revente rapide s'est transformé en une maison de rêve où la famille vit depuis quatorze ans. La rénovation a été complète et a porté notamment sur l'extension, les revêtements de sol, les fenêtres, les salles de bains, les chambres, le sous-sol et le garage. Profitant de l'ouverture des cloisons, la plomberie, l'électricité, l'éclairage et l'isolation ont également été modernisés, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit tout en préservant la vision architecturale de la maison. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés partout, complétés par une toiture métallique durable, un bardage CanExel et un parement en maçonnerie. L'agencement spacieux offre une grande flexibilité pour une famille d'aujourd'hui, avec la possibilité d'une cohabitation intergénérationnelle, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations applicables. Le cadre est tout aussi séduisant. Profitez de la tranquillité d'un cul-de-sac privé et d'une vue sur l'eau orientée au sud, tout en faisant partie de la communauté bien établie de Pincourt. La ville offre de nombreux parcs, des installations de loisirs, des possibilités de balades à vélo et un accès aux activités au bord de l'eau. Inclus : L'ensemble des installations de chauffage, d'électricité et d'éclairage à caractère permanent. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse au rez-de-chaussée. Tous les systèmes de stockage. Rideaux, tringles, stores et thermopump. Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse au rez-de-chaussée. Date de la visite libre 27 septembre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable

1648 PC

Batisse dim.

17.56x8.17 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Revêtements

Canexel, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

5 358,00 $

Taxes scolaires

609,00 $

Évaluation municipale

889 400 $ (2025)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

14,9 X 12,8 p

lot sqft source

role

Pièces