7026 Rue Marie Rollet App 2C

Montreal Lasalle, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 050 pi² (98 m²)
Terrain 892 pi²
Construite en 1997

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 25953841 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,5 % à notre estimation (580 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des condos à vendre à Montreal Lasalle (médiane 489 950 $, 38 annonces).
456 $/pi², soit +5,1 % par rapport à la médiane à Montreal Lasalle (434 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Lasalle (70 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (443 900 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 94.6 · marche 53.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux de 1050 pi² situé à LaSalle, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente, d'un espace de stationnement intérieur et d'un climatiseur mural pour un confort optimal. Idéalement localisé à quelques pas du métro et du parc Angrignon, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du Carrefour Angrignon (magasins, restaurants, cinéma). L'immeuble offre aussi l'accès à une piscine extérieure et comprend un ascenseur. Une opportunité à ne pas manquer! Condo lumineux de 1050 pi² situé à LaSalle, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Cette unité bien entretenue propose une aire de vie agréable et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente ou pour savourer un café en plein air. Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur, un atout précieux en toute saison, ainsi qu'un climatiseur mural assurant un confort optimal durant l'été. L'immeuble se distingue aussi par ses commodités, incluant l'accès à une piscine extérieure, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, ainsi qu'un ascenseur, offrant un accès facile et sans effort à votre unité. La présence d'un ascenseur est particulièrement appréciable au quotidien : elle facilite le transport des courses, améliore l'accessibilité pour tous (notamment les personnes à mobilité réduite) et ajoute un niveau de confort et de valeur à la propriété. Idéalement situé, ce condo se trouve à quelques pas du métro Angrignon et du magnifique parc Angrignon, offrant un accès rapide à la nature et aux transports en commun. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de marche du Carrefour Angrignon, où vous trouverez une variété de magasins, restaurants et un cinéma, rendant votre quotidien des plus pratiques. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Inclus : réfrigérateur, lave vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, horloge au mur, tout lampadaires, air climatisé murale. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Aluminium
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Creusée
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 855,00 $
Taxes scolaires: 348,00 $
Évaluation municipale: 447 500 $ (2024)
Stationnement: , École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Dimension
Cuisine: 9.3x9.9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	2	8.9x13.8	Parqueterie
Cuisine	2	9.3x9.9	Céramique
Salle à manger	2	8.9x13.11	Céramique
Salle de bains	2	9.11x9.4	Céramique
Chambre à coucher principale	2	10.4x16.4	Parqueterie
Chambre à coucher	2	9.8x12.11	Parqueterie