168 Av Braebrook Pointe

Description

Prenez une maison classique à paliers de Pointe-Claire, signée Magil, ajoutez-y une mezzanine magnifiquement aménagée et des rénovations complètes de fond en comble, et vous obtenez le 168, rue Braebrook! Idéalement située au coeur de Pointe-Claire, cette maison exceptionnelle de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, dotée d'une salle d'eau supplémentaire, allie à la perfection un charme intemporel au confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre une occasion véritablement clé en main pour l'acheteur exigeant d'aujourd'hui. Et aucune infiltration d'eau lors des deux dernières « tempêtes du siècle »! AUTRES AMÉLIORATIONS MAJEURES : 2020 - Installation d'un nouveau boîtier électrique de 200 ampères 2021 - Rénovation complète de la cuisine, y compris les armoires, les planchers, l'îlot et la plomberie 2022 - Installation d'une piscine hors terre ronde de 12 pieds dans la cour arrière 2023 - Rénovation complète du sous-sol, y compris l'installation électrique, la plomberie, les planchers et les murs. 2024 - Remplacement de toutes les fenêtres de la façade, à l'exception de la baie vitrée - Rénovation de l'entrée principale à l'extérieur, ajout de pavés aux allées - Nouvelle porte de garage, nouveaux murs et réisolation derrière les nouveaux murs dans tout le garage 2025 - Isolation sous la salle à manger De son emplacement de choix à son intérieur magnifiquement rénové, en passant par son espace en mezzanine polyvalent, le 168, rue Braebrook allie le charme d'une maison classique de Pointe-Claire au confort et au style d'une propriété entièrement modernisée. Il ne vous reste plus qu'à emménager et à en profiter! Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres, tous les appareils électriques et luminaires fixes, les détecteurs d'incendie, la piscine et tout l'équipement connexe, le trampoline dans la cour arrière. Exclus : Laveuse, secheuse Date de la visite libre 13 septembre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Revêtements

Aluminium, Brique

Piscine

Hors-terre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

4 139,00 $

Taxes scolaires

484,00 $

Évaluation municipale

650 500 $ (2024)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

20 X 10,1 p irr

Pièces