17 Av D Hochelaga

Candiac, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 397 pi²
Construite en 1959

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 25533065 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17 % à notre estimation (597 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Candiac (médiane 899 000 $, 103 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 14 de plus que la médiane à Candiac (54 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (601 100 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 37.0 · marche 72.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'une grande rareté dans ce secteur convoité de Candiac. Le vendeur est très motivé. Bien que la maison offre un cachet unique, quelques travaux de finition restent à prévoir pour parfaire l'intérieur, ainsi qu'un réaménagement de la cour arrière pour en exploiter tout le potentiel. Sans voisin à l'arrière, cet espace intime ne demande qu'à être finalisé selon vos goûts. Située sur une rue familiale aux arbres matures. Une opportunité avec un immense potentiel ! FAITS INTÉRESSANTS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ: -Espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée. Plafond cathédrale pour un maximum de hauteur. -La fenestration abondante laisse pénétrer énormément de luminosité naturelle. -Cuisine sur mesure avec comptoirs de quartz. -Vaste suite des maîtres à couper le souffle avec énormément de rangement. -Planchers de bois franc dans toute la propriété. -Planchers chauffants dans la salle de bains du haut. -La maison a subi une quantité impressionnante de rénovations. Notamment au niveau de l'isolation, de la plomberie, de l'électricité, des divisions et des finitions haut de gamme. SITUÉ PRÈS DE: -Tous les services, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, boutiques, restaurants, etc (distance de marche). -Stationnement incitatif du système d'autobus EXO avec différentes lignes vers Montréal (distance de marche). -Propriété sans voisin à l'arrière, adossée au Parc Champlain avec un accès direct par la clôture arrière. -École primaire Saint-Lawrence. -École primaire Saint-Marc. -Parc Haendel et ses terrains de tennis, beach volley et sa patinoire extérieure. -Plusieurs sentiers, pistes cyclables et parcs cachés dans le secteur des H à Candiac, ajoutant un charme indéniable au voisinage. -Accès rapide aux autoroutes et transports. Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Thermopompe, Chauffe-eau, Cabanon, piscine et accessoires Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 58x110.4 P
Batisse dim.: 26.11x40 P
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Aucun
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Piscine: Creusée
Stationnement (total): À l'abri (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 375,00 $
Évaluation municipale: 601 100 $ (2025)
Stationnement: , École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 325,00 $
Cuisine: 14.2x9.7 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	5.7x3.1	Bois
Cuisine	RC	14.2x9.7	Bois
Salle à manger	RC	11.8x7.6	Bois
Salon	RC	11x9.8	Bois
Chambre à coucher principale	RC	20.4x11.3	Bois
Chambre à coucher	RC	13.3x8.2	Bois
Salle de bains	RC	9.6x8	Céramique
Salle familiale	0	37.3x13.11	Bois
Chambre à coucher	0	9.4x9	Bois
Salle de bains	0	10.4x6.1	Céramique
Salle de lavage	0	10.2x9.7	Céramique