5903 Av Brandeis Cote Saint

Description

Résidence distinctive d'environ 5 000 pi² dans le secteur prisé des rues musicales de Côte-Saint-Luc. Comprenant 5 chambres et 4+1 salles de bain, plafonds cathédrale, salon familial à aire ouverte avec foyer, cuisine surdimensionnée, planchers de bois franc et luxueuse salle de bain en marbre dans la suite principale. Bureau en acajou avec puits de lumière, deuxième cuisine complète au sous-sol et espaces de rangement abondants. À distance de marche des meilleures écoles et parcs, dans l'un des quartiers les plus familiaux de l'île de Montréal. Résidence d'exception d'environ 5 000 pi² située dans une rue tranquille bordée d'arbres, au coeur du secteur prisé des rues musicales de Côte-Saint-Luc. Cette maison à l'architecture distinctive offre une superficie et une configuration rarement disponibles dans le secteur, conçue pour les familles qui recherchent à la fois grandeur et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un généreux vestibule avec nombreux rangements, donnant accès à une salle à manger formelle ornée de plafonds cathédrale d'environ 20 pieds de hauteur. Un salon familial à aire ouverte avec foyer au bois se prolonge naturellement vers la cour arrière, où une grande terrasse en ciment offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. La cuisine surdimensionnée comprend une spacieuse dinette et un garde-manger avec accès direct. Des portes-fenêtres sur mesure et des planchers de bois franc mènent au salon formel, complétant un niveau de réception qui allie élégance et convivialité. L'étage supérieur accueille deux grandes chambres et une salle de bain complète, avec quelques marches menant à la suite principale -- véritable havre de paix dotée de doubles garde-robes walk-in pour chacun, d'un espace vestiaire avec coiffeuse, et d'une luxueuse salle de bain en marbre avec douche en verre, baignoire sur pattes et double lavabo. Trois chambres supplémentaires occupent cet étage, dont l'une bénéficie d'une élégante salle de bain pour invités avec comptoirs en granit. Un bureau lambrissé en acajou avec puits de lumière relie les chambres -- espace de travail raffiné ou salle de lecture. La buanderie est également située à ce niveau. Le palier principal est mis en valeur par un puits de lumière signature donnant sur la salle à manger en contrebas, créant un point focal architectural saisissant. Le niveau inférieur propose une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une deuxième cuisine entièrement équipée -- idéale pour une famille multigénérationnelle ou une cuisine cachère dédiée. Deux grands walk-in et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À distance de marche de la Hebrew Academy et de l'École secondaire John Grant, avec plusieurs parcs de quartier -- dont le Parc Nathan Shuster et le Parc Rembrandt -- à proximité immédiate. Le quartier est régulièrement classé parmi les milieux de vie les plus familiaux et les plus accessibles à pied de l'île. Veuillez noter que certains planchers et fenêtres présentent des signes d'usure et sont vendus dans leur état actuel, sans garantie légale. Le prix demandé tient compte de cet état. Aucun travail correctif ne sera effectué par le vendeur avant la conclusion de la vente. Tous les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance et devront être vérifiés par l'acheteur. Référez-vous à la Déclaration du vendeur pour une divulgation complète. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable

462.8 MC (4982 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier, Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

1 933,00 $

Évaluation municipale

2 482 600 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

19 955,00 $

Cuisine

10.19x4.78 M

Pièces