454 Boul Lacombe Repentigny Le

Gardeur

Commercial
5 chambres
5 salles de bain
Terrain 19 712 pi²
Construite en 1972

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 25343202 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix plus élevé que 54 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (67 j).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse stratégique. Un potentiel exceptionnel. Offrez à votre entreprise un emplacement de premier choix grâce à cette remarquable bâtisse commerciale située sur une artère très fréquentée, bénéficiant d'une visibilité incomparable et d'un fort débit de circulation. Actuellement exploitée avec succès en tant que restaurant, cette propriété offre un environnement parfaitement adapté à la restauration, tout en présentant un excellent potentiel pour divers projets commerciaux. Les lieux comprennent une élégante salle à manger aménagée sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu'à 104 convives, ainsi qu'une vaste terrasse partiellement couverte de 52 places, idéale pour maximiser l'achalandage durant la saison estivale. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un bureau, une salle de préparation, des réfrigérateurs commerciaux ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une infrastructure complète pour soutenir les opérations quotidiennes. La propriété dispose également d'un vaste stationnement facilitant l'accès à la clientèle et au personnel. Plusieurs équipements sont inclus, permettant une prise de possession rapide et une mise en opération efficace. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle, implanter un nouveau concept ou réaliser un investissement stratégique, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un projet prometteur. Une opportunité rare sur le marché. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir tous les détails et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle. Inclus : Tous les équipements de restauration sont inclus dans la vente. Le tout sans garantie légale de qualité Exclus : Effets personnels des vendeurs et des locataires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: 1x1 P
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Transport en commun
Revêtements: Pierre et Béton
Sous-sol: 6 pieds et plus
Fenêtres: Acier,
Stationnement (total): Extérieur (30 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier, Tôle
Zonage: Commercial
Taxes scolaires: 617,00 $
Évaluation municipale: 883 200 $ (2026)
Stationnement: Totalement aménagé
Taxes municipales: 24 508,00 $