185 189 Rue De La Comtesse

Description

Vous recherchez un magnifique triplex soigneusement entretenu, propre et en excellente condition ? Vous êtes à la bonne adresse. Cette propriété comprend deux logements de type 4 ½, dont un avec garage muni d'un plancher en époxy, ainsi qu'un 3 ½. Idéalement située, elle représente une opportunité parfaite pour un investisseur. Vous recherchez un magnifique triplex soigneusement entretenu, propre et en excellente condition ? Vous êtes à la bonne adresse. Cette propriété comprend deux logements de type 4 ½, dont un avec garage muni d'un plancher en époxy, ainsi qu'un 3 ½. Idéalement située, elle représente une opportunité parfaite pour un investisseur. La cour est très bien aménagée et entretenue, dans un environnement paisible avec un voisinage agréable. Vous profiterez d'un secteur tranquille, à proximité des grands axes routiers, des écoles et des épiceries. Une occasion en or à ne pas manquer. Vous recherchez un triplex de qualité, soigneusement entretenu et offrant un excellent potentiel d'investissement ? Cette propriété saura répondre à vos attentes les plus élevées. Dès le premier regard, vous serez charmé par son apparence soignée et son entretien irréprochable, témoignant du souci constant apporté par les propriétaires au fil des années. Ce triplex se compose de deux logements de type 4 ½, dont l'un bénéficie d'un garage privé avec plancher en époxy, un atout appréciable tant pour le confort que pour la durabilité. Le troisième logement est un 3 ½ fonctionnel et bien aménagé, idéal pour maximiser les revenus locatifs. Chaque unité offre un espace de vie agréable, lumineux et bien entretenu, ce qui en fait une propriété attrayante autant pour les locataires que pour un propriétaire occupant. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à courte distance les écoles, les épiceries, ainsi que plusieurs services essentiels, ce qui contribue à la qualité de vie des occupants et à la stabilité locative. La cour extérieure est un autre point fort de cette propriété. Elle est aménagée avec soin, offrant un espace propre, accueillant et facile d'entretien. Le voisinage est reconnu pour être calme et respectueux, créant un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour tous les types de locataires. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou un acheteur souhaitant occuper l'un des logements tout en générant des revenus, ce triplex représente une opportunité rare sur le marché. Une propriété clé en main, bien située et offrant un excellent potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer. Inclus : Luminaires,cabanon,chauffe-eau. Exclus : effects personnels Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Entrée indépendante, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (6 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

389,00 $

Revenu

41 400,00 $

Évaluation municipale

582 300 $ (2026)

Stationnement

Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

4 597,00 $

Cuisine

9.3x11 P

Pièces