7553 Rue Jean Chevalier

Montreal Lasalle, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 650 pi²
Construite en 1976

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 24850322 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (733 000 $), écart +4,4 %.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Montreal Lasalle (médiane 849 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 10 de moins que la médiane à Montreal Lasalle (48 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (718 000 $).
Score de quartier 86.6/10 · transport 95.0 · marche 66.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce lumineux et spacieux bungalow jumelé comprenant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, idéal pour les familles en pleine croissance! Profitez de grands espaces de vie ouverts et baignés de lumière dans une maison bien entretenue au fil des ans. Situé en face de l'école primaire l'Orée-du-Parc et à quelques pas de l'école secondaire Caroline-Dawson, du CPE et Cégep André-Laurendeau ainsi que le parc Angrignon, la propriété offre un parfait mélange de commodité, de confort et de charme familial. CES INFORMATIONS DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT: 1. Une préautorisation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ; 2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire de l'acheteur ; 3. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance ; 4. L'acquisition de l'immeuble a été faite en 2024 dans le cadre d'une succession. Les vendeurs déclarent au meilleur de leur connaissance ; 5. Immeuble avec logement de type bachelor. Non enregistré comme duplex; 6. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.*** Inclus : Rez-de-chaussée : Lave-vaisselle, luminaires (à l'exception du luminaire bleu dans la petite chambre), piscine et accessoires, étagères. Unité Bachelor: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, étagères. Le tout est vendu sans garantie légale de qualité. Exclus : Congélateur vertical dans le garage, luminaire bleu dans la 3e chambre du RDC, laveuse/sécheuse dans le garage. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 13 septembre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 11.13x30.48 M
Batisse dim.: 12.86x9.13 M
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Hors-terre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant
Stationnement (total): Extérieur, Au garage, Vignette (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 507,00 $
Évaluation municipale: 718 000 $ (2026)
Stationnement: pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 312,00 $
Cuisine: 9,11 X 11,8 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Autre	RC	5,6X4,11	p Céramique
Salon	RC	10,11X14,9	p Bois
Chambre à coucher principale	RC	11,4X14,1	p Bois
Salle de bains	RC	11,4X7,8	p irr Céramique
Chambre à coucher	RC	10,11X9,10	p Bois
Chambre à coucher	RC	9,9X15,3	p Bois
Salle à manger	RC	8,5X11,8	p Céramique
Cuisine	RC	9,11X11,8	p Céramique
Salle familiale	0	28,5X17,10	p irr Parqueterie
Revêtement Étage Autre	0	5,4X5,10	p Plancher flottant
Chambre à coucher	0	15,6X11,5	p irr Plancher flottant
Autre	0	15,6X9,3	p Plancher flottant
Salle de bains	0	10,11X3,11	p Tuiles