56 Rue Benoit

Description

Une adresse d'exception au coeur du Boisé de Marieville! Cet élégant plain-pied, situé sur une paisible rue en rond-point, séduit par son cadre exceptionnel et son intimité. À l'arrière, la cour privée, bordée par la piste cyclable, offre un véritable havre de paix. La propriété propose 3 chambres, dont 2 à l'étage, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 4 ou 5. 2 salles de bain complètes dont une rénovée. Garage intégré parfait pour bricoleur ou autre. Cette propriété conjugue harmonieusement espace, confort et élégance. Un emplacement convoité pour une qualité de vie incomparable. Une adresse à découvrir, un coup de coeur à vivre! *Marieville secteur du Boisé Laissez-vous séduire par le charme du secteur du Boisé, l'un des environnements résidentiels les plus attrayants de Marieville. Ici, tranquillité, verdure et qualité de vie s'unissent pour créer un cadre où il fait véritablement bon vivre. Avec ses rues paisibles et son atmosphère chaleureuse, le Boisé offre un décor privilégié pour ceux qui recherchent à la fois quiétude et proximité. Vous profitez d'un secteur établi à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, installations sportives, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels. Marieville bénéficie également d'une localisation avantageuse en Montérégie, avec un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Chambly, Richelieu, Saint-Jean-sur-Richelieu et la Rive-Sud de Montréal. Un secteur qui séduit dès le premier regard et où chaque détail contribue à une qualité de vie remarquable. Le Boisé, c'est bien plus qu'une adresse : c'est un milieu de vie recherché où confort, nature et tranquillité se rencontrent. Un véritable coup de coeur à Marieville! *Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat. *Aucune offre ne sera répondue avant lundi 5 octobre à 16h Inclus : Pôles, rideaux et stores ou installés, aspirateur central et accessoires, luminaires, lave-vaisselle, spa, borne de recharge électrique, système d'alarme non relié, foyer électrique et télévision au salon, îlot mobile de cuisine, foyer et balançoire extérieurs. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

1528 PC

Batisse dim.

42x38 P

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

385,00 $

Évaluation municipale

572 900 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 659,00 $

Cuisine

17,3 X 10,2 p irr

lot sqft source

role

Pièces