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À vendreEstimation +27,2 % vs prix2305 Rue Remembrance App 109 Montreal
Lachine, Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 938 pi² (87 m²)
- Terrain 48 pi²
- Construite en 2012
Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 24091235 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 21,4 % à notre estimation (578 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Lachine (médiane 433 800 $, 39 annonces).
- 485 $/pi², soit −0,6 % par rapport à la médiane à Lachine (488 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Lachine (62 j).
- Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (491 500 $).
- Score de quartier 84.8/10 · transport 79.9 · marche 81.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique condo de 938 pi² offrant deux chambres, un espace de rangement, un garage et une vaste terrasse privée donnant sur la cour intérieure. Ses plafonds de 9 pieds procurent une agréable impression d'espace et une belle luminosité. Construction 2012 avec climatisation murale et garde-robe walk-in dans la chambre principale. Copropriété bien gérée, emplacement de choix à Lachine, près de toutes les commodités et du bord de l'eau. Une propriété soigneusement entretenue, disponible pour l'acheteur. Condo -938 pc -Grande chambre des maîtres avec walk-in -Deuxième chambre de belle dimension -Grande terrasse longeant le condo et donnant sur la cour intérieure, gazonnée et très calme. -Plafonds de 9 pieds. -Garage intérieur -Rangement intérieur -Air climatisé mural -Disponible pour l'acheteur SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ -Étude de fonds de prévoyance complété -Carnet d'entretien à jour -Géré par une firme externe -Fonds de prévoyance de 654K$ à la fin 2025. -Frais de condo de 315$ par mois. LOCALISATION Près des commodités, de très bonnes écoles primaires et secondaires, de parcs, bibliothèques et installations sportives. À moins d'un kilomètre du Lac St-Louis. Un nouveau certificat de localisation sera remis aux futurs acheteurs. Inclus : Lave-vaisselle Exclus : Tous les biens des locataires, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse. Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Revêtements
- Brique
- Stationnement (total)
- Au garage (1 place)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 2 321,00 $
- Taxes scolaires
- 266,00 $
- Évaluation municipale
- 394 700 $ (2026)
- Stationnement
- Douche indépendante
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 8.3x13.0 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 2.7x9.8 | Bois |
| Salon | RC | 11.0x17.3 | Bois |
| Salle à manger | RC | 11.0x12.10 | Bois |
| Cuisine | RC | 8.3x13.0 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | RC | 10.8x15.9 | Bois |
| Penderie (Walk-in) | RC | 5.7x4.10 | Bois |
| Chambre à coucher | RC | 9.10x15.5 | Bois |
| Autre | RC | 3.10x4.9 | Bois |
| Salle de lavage | RC | 5.1x4.0 | Céramique |
| Salle de bains | RC | 8.11x8.3 | Céramique |
