1575Z 1575Bz Boul Perrot

Description

Un triplex, une maison centenaire intergénérationnelle, face au lac Saint-Louis! Environ 3 360 pi² habitables, 5 chambres, 4 salles de bain complètes et plus de 21 370 pi² de terrain. Sa configuration actuelle offre de multiples possibilités pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, avec escalier intérieur entre les niveaux, accessible par la terrasse avant. L'immeuble fut rénové en entier! Terrain riverain privé avec quai et descente de bateau, vue sur Montréal, levers de soleil spectaculaires... Un lieu unique où le quotidien prend des airs de vacances!!! De votre quai, vous serez transporter vers les plus beaux horizons... Découvrez cette maison qui a traversé plus d'un siècle en conservant son âme, puis se transformée au fil des générations pour continuer à accueillir la vie. Construite vers 1925 selon les informations municipales, cette grande demeure face au lac Saint-Louis possède ce caractère que l'on ne peut recréer. Derrière ses murs se trouvent une histoire, des espaces généreux et surtout une multitude de possibilités pour la famille qui choisira d'écrire le prochain chapitre. Avec environ 3 360 pi² habitables, 5 chambres et 4 salles de bain complètes au total, la propriété offre l'espace nécessaire pour imaginer une grande demeure familiale, une configuration intergénérationnelle ou des espaces permettant à chacun de préserver son intimité. Le rez-de-chaussée, vaste et chaleureux, comprend notamment 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une grande cuisine et une salle à manger. À l'étage, les espaces actuellement aménagés en deux unités indépendantes totalisent 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Et voici ce qui rend la propriété particulièrement intéressante : une escalier intérieur accessible par la terrasse avant, reliant les niveaux existe toujours, ouvrant ainsi la porte à différentes possibilités de reconfiguration selon les besoins d'une future famille, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Parents, enfants, grands-parents... chacun pourrait ainsi imaginer son espace tout en demeurant sous un même toit. La propriété a également bénéficié d'importantes rénovations : les espaces de l'étage ont été rénovés en 2018; plomberie, électricité, cuisine du rez-de-chaussée et salles de bain ont été refaites en 2019; et en 2024, les portes et fenêtres ont été remplacées ainsi que la toiture. À l'extérieur, 2 terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Sous la pergola, imaginez les grandes tablées familiales, les soupers qui s'étirent doucement et les soirées d'été où personne n'a envie de rentrer. Puis, juste en face, de l'autre côté du Boul. Perrot, se trouve ce qui rend l'endroit réellement exceptionnel: un vaste terrain privé directement au bord du lac Saint-Louis. Ensemble, les 2 terrains totalisent + de 21 370 pi². Quai, descente de bateau, remise, espaces pour recevoir et petit coin bar à l'ambiance décontractée: tout est réuni pour créer son propre refuge au bord de l'eau. Le matin, le soleil se lève devant la propriété et embrase le lac de teintes dorées. Prenez votre café devant l'eau, puis partez du quai pour une journée en bateau. Une balade, un dîner ou une crème glacée à Sainte-Anne-de-Bellevue... avant de revenir tranquillement à la maison au coucher du soleil!!! Le soir, le décor change. La lune miroite sur l'eau, Montréal scintille au loin et, grâce au caractère paisible des lieux et aux terres agricoles à l'arrière, le ciel se dévoile dans toute sa beauté. Les étoiles deviennent presque partie intégrante du paysage. Chaque saison apporte son propre rituel!!! WOW! Inclus : Luminaires plafonniers, couvres-fenêtres, quelques meubles et déco(1575), électroménagers (3 logements), électroménagers (logement 1575A), gazebo/pergola, meubles extérieurs (1575), remise, quai. Exclus : Meubles et efftes personnels du VENDEUR. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

295.2x80 P

Aire habitable

3360.27 PC

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Détaché, Simple largeur

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (7 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

516,00 $

Évaluation municipale

751 500 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

6 259,00 $

Cuisine

14 X 12,4 p

Pièces