355Z Route 261 Saint

Sylvere

Fermette/Agricole
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 710 197 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 23850742 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 184,3 % à notre estimation (343 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 500 $, 42 907 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 2.99 × la valeur au rôle (326 500 $).
Grand terrain : 4 710 197 pi² (108.13 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle terre agricole d'environ 127 arpents dont +/- 57 arpents sont cultivables et de bonne qualité, faciles à travailler avec les machineries modernes. Grande maison, plusieurs bons silos dont un silo séchoir servant actuellement à l'entreposage du grains, excellente cours aménagée pour circuler avec des véhicules lourds en façade et ancienne grange. Excellente localisation, emplacement stratégique, investissement judicieux. Possibilité de location et bon territoire de chasse. 355 Rte 261, St-Sylvère, superficie d'environ 43,7 hectares = +/- 108 acres = +/- 127 arpents. Terre agricole d'environ 127 arpents dont +/- 57 arpents sont cultivables et de bonne qualité, faciles à travailler avec les machineries modernes. Grande maison, plusieurs bons silos dont un silo séchoir servant actuellement à l'entreposage du grains, excellente cours aménagée pour circuler avec des véhicules lourds en façade et ancienne grange. Excellente localisation, emplacement stratégique, investissement judicieux. Possibilité de location et bon territoire de chasse. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. La maison est actuellement en location, vous référer aux lois relatives au tribunal administratif du logement pour la reprise du logement par un propriétaire, cette démarche devra être faite par l'acheteur après l'achat de la propriété. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables. Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble Exclus : Les récoltes en cours, les réservoirs de diesel/propane/essence en location s'il y a lieu Publicité Dimensions