522 Ch Du Chene Rouge Val Des

Description

Magnifique propriété en bordure du lac Rhéaume navigable! Construite en 2000, cette résidence de 2 100 pi² est située sur un terrain boisé de 1,3 acres avec une pente douce menant au rivage. Profitez d'un quai de 16 x 14 pi avec pergola, d'un solarium quatre saisons chauffé, d'une cuisine avec comptoirs de granit, d'un foyer au bois et de 3 chambres, dont une vaste suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Thermopompe Mitsubishi, génératrice Generac 22 kW, garage double chauffé, fibre optique dans la maison et chemin municipalisé entretenu à l'année. À seulement 45 minutes d'Ottawa. Magnifique propriété riveraine située au bord du lac Rhéaume, offrant un environnement paisible, une vue imprenable sur l'eau et une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2000, cette résidence à étages propose environ 2 100 pi² d'espace habitable sur un terrain boisé de près de 1,3 acres avec une pente douce menant au rivage, idéale pour les personnes de tous âges. Le bord de l'eau est navigable et propice à la baignade. Le quai de 16 x 14 pieds est muni d'une pergola et d'un toit métallique, créant un espace parfait pour profiter pleinement de la vie au bord du lac. La propriété bénéficie également d'un gazebo quatre saisons de 15 x 15 pieds avec chauffage électrique, permettant d'admirer la nature tout au long de l'année. Le niveau principal comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit et garde-manger attenant, une salle à manger donnant accès au gazebo, un salon chaleureux avec poêle à bois, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre trois chambres à coucher,une salle de bain et une vaste chambre principale avec salle de bain attenante et penderie de type walk-in. La maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe Mitsubishi, de la climatisation centrale, d'un aspirateur central et d'un système d'alarme. Un générateur Generac de 22 kW alimentant toute la résidence ainsi qu'un parasurtenseur complet assure confort et tranquillité d'esprit en toute circonstance. Le garage attaché, chauffé et de grandes dimensions est équipé d'une porte double ainsi que de plusieurs prises électriques, dont une prise de 240 volts, trois prises de 220 volts et cinq prises de 120 volts, offrant un espace parfaitement adapté aux bricoleurs, aux amateurs de mécanique ou au rangement d'équipements. La propriété dispose également d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le chemin Chêne Rouge est municipalisé et entretenu à l'année. Les services de télécommunication sont disponibles, incluant la fibre optique dans la maison. Située à environ 45 minutes d'Ottawa et à proximité des activités de plein air, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de nature, de navigation et de tranquillité. Inclus : Fournaise, chauffe-eau, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle à bois, échangeur d'air, kayak, canoë, pédalo, planches à pagaie, BBQ, toiles, valences, établi de travail dans le garage, quai et pergola. Exclus : Les meubles, les effets personnels du vendeur ainsi que tous les autres biens non expressément inclus dans la présente promesse de vente sont exclus de la vente. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

1690 PC

Batisse dim.

31x31 P

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Double largeur ou plus

Revêtements

CanExel,

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (5 places)

Système d'égouts

Ecoflo,

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

580,00 $

Évaluation municipale

811 500 $ (2026)

Stationnement

Bas (moins de 6 pieds)

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

6 612,00 $

Cuisine

11x9.1 P

Pièces