4824 Ch De La Cote Des Neiges

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Commercial
3 chambres
5 salles de bain
Terrain 15 536 pi²
Construite en 1948

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 23761864 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 611,1 % à notre estimation (878 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des commercials à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 200 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 15 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (67 j).
Prix demandé = 4.86 × la valeur au rôle (1 285 900 $).
Score de quartier 81.7/10 · transport 86.8 · marche 72.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial situé à quelques minutes du quadrilatère de l'université de Montréal, HEC et Polytechnique, la station de Métro Côte-des-Neiges ainsi que plusieurs hôpitaux et collèges. Adjacent Westmount situé sur l'artère principale de Côte-des-Neiges qui donne directement au centre ville. Le 3ième étage libre à l'acheteur à compter du 1er septembre 2026. Depuis son acquisition en 2005, le propriétaire a toujours bien entretenu l'immeuble et les mises aux normes ont été effectuées ainsi que plusieurs travaux importants de rénovation. Commercial au rez-de-chaussée, bureaux et écoles aux étages. 29 places de stationnement intérieur. Revenus annuels effectifs: 357 276,48 $ Revenus annuels potentiels avec le 3ième étage: 612 164,16 $ Dépenses annuelles estimées: 235 106,00 $ Pour toutes informations complémentaires, contactez le courtier inscripteur. Inclus : Tous les appareils et équipements sur place pour le fonctionnement de l'immeuble Exclus : Tous les biens meubles et accessoires des locataires Publicité