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À vendre3700Z Route 251 Cookshire
Eaton
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 53 000 pi² (4 924 m²)
- Terrain 53 000 pi²
Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 23632792 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Eaton (médiane 617 000 $, 10 annonces).
- 9 $/pi², soit −96,6 % par rapport à la médiane à Eaton (268 $/pi²).
- En ligne depuis 37 jours, 18 de moins que la médiane à Eaton (55 j).
- Grand terrain : 53 000 pi² (1.22 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Jolie maison de campagne bénéficiant d'une vue splendide sur la campagne environnante. Maison ancestrale impeccable, entièrement rénovée au cours des dernières années et ayant préservée son cachet unique, magnifiques boiseries et belle luminosité naturelle. Grand terrain d'environ 53 000 pi2 adjacent a une gigantesque terre agricole, environnement bucolique et paisible, aucun voisin à proximité. Facilement accessible et à proximité de Sherbrooke, écoles et services. Site d'exception, un petit bijou! 3700 Route 251, Cookshire-Eaton, cadastre 2129223 (en partie), superficie d'environ 5000 m2 = +/- 53 000 pi2 Très bien localisé, à moins de 15 minutes du centre ville de Sherbrooke. À proximité des services, écoles et autres. Site d'exception! Jolie maison ancestrale ayant bénéficiée de nombreuses rénovations au cours des dernières années, finition impeccable! Magnifiques boiseries, fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle. Un bijou! Voici quelques rénovations effectuées dans les dernières années; Galerie avant et patio arrière, toiture et soffites, rénovation de la cuisine et des 2 salles de bain, fenestration, gouttières, isolation, filage électrique, plomberie, système thermopompe centrale (chauffage et climatisation) et plus. Spacieux terrain gazonné d'environ 53 000 pi2, magnifique aménagement paysager, arbre matures et vue à couper le souffle sur la campagne environnante. La propriété est en cours de séparation de la terre agricole située à l'arrière, une modification cadastrale doit être complétée. Il est envisageable que le processus de morcellement soit finalisé vers le 1er janvier 2027. Votre offre d'achat devra être conditionnelle à la finalisation de ce morcellement. *Une nouvelle évaluation foncière, taxe municipale et scolaire seront ajustés suite à l'émission du nouveau numéro de cadastre* Un certificat de localisation est en cours de préparation, sera prêt au cours des prochaines semaines. Un croquis approximatif de la forme du terrain est disponible sur demande. Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Batisse dim.
- 29x33 P
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Pierre
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total)
- Extérieur (4 places)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Agricole
- Taxes scolaires
- 1 368,00 $
- Évaluation municipale
- 1 861 600 $ (2025)
- Stationnement
- 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
- Revêtement
- Dimension
- Taxes municipales
- 8 171,00 $
- Cuisine
- 12,1 X 18,1 p