59 65 Mtee Robert Saint Basile Le

Grand

Commercial
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 600 pi²
Construite en 1960

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 23549697 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix plus élevé que 53 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (67 j).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prime Semi-Commercial Property in St-Basile-le-Grand - Location: High-traffic area adjacent to St-Bruno. - Income: 2 established commercial units (Restaurant & Hair Salon) + 2 spacious 5 ½ apartments. - Flexibility: Perfect for owner-occupants (Live & Work) or as a stable investment. Situé au coeur de la magnifique ville de Saint-Basile-le-Grand, à proximité immédiate de Saint-Bruno, cet immeuble semi-commercial jouit d'un emplacement stratégique exceptionnel. Alliant potentiel commercial et valeur résidentielle, cette propriété est idéale pour un investisseur chevronné ou un entrepreneur souhaitant opérer son propre commerce tout en générant des revenus stables. Description des composantes : - Rez-de-chaussée commercial : Comprend deux locaux commerciaux un restaurant chinois et un salon de coiffure. Situé dans un secteur à fort achalandage, offrant une visibilité optimale et un flux de revenus sécurisé. - Deuxième étage résidentiel : Composé de deux vastes unités de type 5 ½. Unité A : Actuellement occupée par le propriétaireopportunité parfaite pour un propriétaire-occupant désirant concilier travail et vie personnelle sous le même toit). Unité B : Présentement louée. Le loyer sera ajusté à 920 $/mois dès le 1er juillet. Points forts : - Emplacement de choix près de tous les services et des axes routiers. - Revenus diversifiés minimisant les risques d'investissement. Addendum : La TPS/TVQ sera applicable uniquement sur la portion commerciale de la vente. Exclus : Meubles et biens des locataires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: 50.2x40.1 P
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Commercial
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Taxes scolaires: 495,00 $
Évaluation municipale: 745 300 $ (2026)
Taxes municipales: 11 246,00 $