260 Rue Fairmount O

Chateauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 110 pi² (103 m²)
Terrain 8 400 pi²
Construite en 1962

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 23416160 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (511 400 $), écart −2,4 %.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Chateauguay (médiane 589 950 $, 64 annonces).
450 $/pi², soit +7,2 % par rapport à la médiane à Chateauguay (419 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 29 de moins que la médiane à Chateauguay (68 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (432 200 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 85.2 · marche 79.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur central ("Billings") recherché de Châteauguay, ce charmant plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial à proximité de tous les services. La propriété propose trois chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Elle bénéficie également de stationnements pratique ainsi que d'un magnifique terrain aménagé et boisé, procurant intimité et espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement établi et verdoyant. Dans un environnement paisible et recherché, ce superbe plain-pied saura vous charmer par ses volumes impressionnants et son cadre naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie à aire ouverte, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale et une luminosité naturelle. La propriété offre trois chambres à coucher, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements du quotidien, ainsi qu'un espace additionnel pouvant facilement être aménagé en bureau à domicile. Implantée sur un vaste terrain boisé procurant intimité et tranquillité, cette propriété est située sur une rue sans issue, à quelques foulées seulement du parc Billings, des écoles et de la bibliothèque.

Détails pratiques

Terrain dim.: 56x150 P
Aire habitable: 1110 PC
Batisse dim.: 37x30 P
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 269,00 $
Évaluation municipale: 432 200 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 808,00 $
Cuisine: 11,2 X 15,10 p irr
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	3,5X4	p Céramique
Salon	RC	13,5X11,11	p irr Bois
Cuisine	RC	11,2X15,10	p irr Céramique
Chambre à coucher principale	RC	15,7X10,1	p Bois
Chambre à coucher	RC	12,6X8	p irr Bois
Chambre à coucher	RC	9,11X13,7	p irr Bois
Salle de bains	RC	11,11X4,11	p Céramique
Salle familiale	0	12,5X27,6	p irr Tapis
Bureau à domicile	0	27,4X11,2	p Béton
Rangement	0	28,2X10	p Béton