Rue Theophile Gauthier Saint

Come

Terrain
2 chambres
2 salles de bain
41 325 pi² (3 839 m²)
Terrain 41 325 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 23311112 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 87,5 % à notre estimation (480 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des terrains à vendre à Come (médiane 85 000 $, 21 annonces).
1 $/pi², soit −19,9 % par rapport à la médiane à Come (2 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Come (67 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (36 000 $).
Grand terrain : 41 325 pi² (0.95 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau terrain boisé de 41325PC permettant l'usage résidentiel et la location court terme. Pour la construction résidentielle, unifamiliale ou une bifamiliale isolée. Possibilité projet récréo-touristique. L'électricité est passée sur Théophile-Gauthier. Tout près, à 2 minutes à pied, du nouveau point d'accès du Parc régional de la Chute-à-Bull. A 10 minutes de la station de ski Val Saint-Côme. Près des services essentiels de St-Côme. Sentiers pédestres, sentier de ski de fond, sentier VTT et motoneiges à proximité. Une vérification à la municipalité est nécessaire pour valider votre projet à construire. Grille d'usage disponible, zone 406-B. Activités à proximité: Parc régional de la Chute-à-Bull Station de ski Val Saint-Côme Services essentiels de la ville Sentiers pédestres Sentiers de ski de fond Sentiers VTT et motoneiges Descente de rivière Restaurants et micro Possibilités de projets: Résidentiel unifamiliale Résidentiel bifamiliale Récréo-touristique Location court terme Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Aucun
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts: Aucun
Zonage: Récréotouristique, Résidentiel
Taxes scolaires: 5,00 $
Évaluation municipale: 36 400 $ (2026)
Taxes municipales: 204,00 $