2500 Av Pierre Dupuy App 302

Montreal Ville Marie, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 440 pi² (134 m²)
Terrain 1 440 pi²
Construite en 1989

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 23291067 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,4 % à notre estimation (1 625 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 474 950 $, 188 annonces).
503 $/pi², soit −17,7 % par rapport à la médiane à Montreal Ville Marie (612 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (70 j).
Prix demandé = 0.40 × la valeur au rôle (1 813 200 $).
Score de quartier 68.4/10 · transport 74.2 · marche 25.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Luxueux condo de 1 440 pi² situé au très recherché 3 étage, au niveau des palmiers, offrant une vue incroyable sur la forêt tropicale. Emplacement exceptionnel avec tous les services à votre disposition, incluant courts de tennis et de squash, lagon intérieur, et piscine extérieure à l'eau salée. Accès facile au centre-ville et à Griffintown, pour une qualité de vie tropicale à l'année, à quelques minutes de l'effervescence urbaine. Vue spectaculaire sur le Vieux-Port et le fleuve Saint-Laurent. Frais mensuels de copropriété de 1 225,00 $, incluant : Espace de stationnement intérieur privé Rangement privé situé au rez-de-chaussée Casiers à vin privés à température contrôlée Piscine intérieure à l'eau salée au coeur de la forêt tropicale Piscine extérieure à l'eau salée Deux (2) salles d'entraînement Terrain de squash Deux (2) courts de tennis avec surfaces neuves et éclairage de soirée Possédez l'un des plus beaux condos de 1 440 pi², situé au très recherché niveau des palmiers L'une des plus belles et pittoresques pistes cyclables de Montréal située directement devant l'immeuble À quelques minutes : des quartiers commerçants de Griffintown et du centre-ville du Vieux-Montréal de l'île Sainte-Hélène de l'île Notre-Dame et du Casino de Montréal Services d'entretien paysager inclus Vues à couper le souffle ***Vivez le confort des tropiques à deux pas du centre-ville. *L'unité est présentement louée par un locataire. Inclus : Tous les électroménagers de cuisine, laveuse/sécheuse et recouvrements de fenêtres. Exclus : Tous les effets personnels. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Piscines intérieure et extérieure à l'eau salée, Chau
Revêtements: Béton
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 4 139,00 $
Taxes scolaires: 539,00 $
Évaluation municipale: 664 700 $ (2025)
Stationnement: incipale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Revêtement: Dimension
Cuisine: 9.0x9.6 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	3	10.0x17.0	Marbre
Salle à manger	3	10.0x17.0	Marbre
Cuisine	3	9.0x9.6	Marbre
Chambre à coucher principale	3	25.0x16.0	Tapis
Autre - Vue de forêt tropicale	3	25.0x17.0	Marbre
Salle de bains	3	9.5x8.4	Céramique
Salle d'eau	3	6.0x5.0	Céramique