2983 Rue St Georges Saguenay

Jonquiere, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 799 pi²
Construite en 1972

Source : sutton · Groupe Sutton 1608 · n° 22951234 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (385 000 $), écart +3,9 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Jonquiere (médiane 397 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 33 de moins que la médiane à Jonquiere (49 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (300 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété familiale située dans le secteur recherché de St-Philippe. Elle offre 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Le sous-sol avec plafond de 8 pieds offre plusieurs possibilités d'aménagement et comprend un poêle à combustion. Possibilité de projet bi-génération, sous réserve des normes et de la réglementation municipale. Avec sa piscine creusée et sa cour intime, vous serez charmé par son environnement conviviale! À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière orientée au sud, entièrement clôturée et agrémentée d'arbres matures. La piscine creusée de 16 x 32 pieds, accompagnée d'un chauffe-piscine, fera le bonheur de toute la famille durant la belle saison. Un environnement extérieur soigneusement aménagé, parfait pour les rassemblements et les moments de détente. Emplacement de choix pour une famille, à proximité des garderies, des écoles primaire et secondaire, de l'IGA et d'une banque. Un arrêt d'autobus se trouve directement devant la propriété, facilitant les déplacements. Une maison offrant espace, confort, potentiel et une cour exceptionnelle, dans un secteur idéal pour une famille avec enfants. Inclus : luminaires, store, pôles et rideaux, four encastré, lave-vaisselle, banc de comptoir (2),table de cuisine + 6 chaises, micro-onde du sous-sol, aspirateur centrale et accessoires, chauffe eau + accessoires de piscine, gazebo Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Piscine: Chauffée, Creusée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 722,00 $
Taxes scolaires: 195,00 $
Évaluation municipale: 300 300 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10 X 11 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	RC	12X14	p Bois
Chambre à coucher	RC	9X13	p Bois
Chambre à coucher	RC	8X11	p Bois
Salon	RC	12X18	p Bois
Cuisine	RC	10X11	p Céramique
Salle à manger	RC	11X11	p Céramique
Salle de bains	RC	7,6X8	p Céramique
Chambre à coucher	0	12,6X10,6	p Tapis
Cuisine	0	12,6X10,6	p Céramique
Salon	0	10,2X14,5	p Tapis
Salle de bains	0	7,5X7,10	p Céramique
Atelier	0	11X11	p Couvre-sol souple
Chambre à coucher	0	12X18	p Tapis