1061 1065 Rue De Lanaudiere

Joliette, Lanaudière

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
2 300 pi² (214 m²)
Terrain 2 300 pi²
Construite en 1960

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 22812032 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 58,1 % à notre estimation (563 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Joliette (médiane 822 000 $, 28 annonces).
387 $/pi², soit +121,6 % par rapport à la médiane à Joliette (175 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Joliette (63 j).
Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (436 200 $).
Score de quartier 58.8/10 · transport 12.5 · marche 46.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité à ne pas manquer*** Quadruplex de qualité générant 5 revenus sur un immense terrain, avec un grand garage loué à l'année. En face d'un parc, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Immeuble à revenus offrant une excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant dans un secteur recherché de Joliette. Idéalement situé en face du parc Antonio-Barrette, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des services et du transport en commun. L'immeuble comprend quatre logements, soit deux logements 5 ½, un logement 3 ½ et un loft. Il comprend également un vaste garage d'environ 2 300 pi², loué à l'année, générant une cinquième source de revenus qui contribue à la rentabilité de l'immeuble pour un MRB de 13.4 Les revenus annuels sont de 66 480 $, incluant les augmentations de loyers déjà en vigueur et hydro est au frais des locataires. Érigé sur un grand terrain, cet immeuble représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant des revenus stables et un excellent potentiel à long terme. Prix demandé : 890 000 $. Les visites des logements et des lieux seront effectuées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat, sur rendez-vous, afin de respecter la quiétude des locataires. Publicité Dimensions