186 16E Avenue Saint

Zotique

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
6 900 pi² (641 m²)
Terrain 6 900 pi²
Construite en 2006

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 22421448 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 63,4 % à notre estimation (531 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
126 $/pi², soit −63,5 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 22 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 8690.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 52.1/10 · marche 24.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion d'investissement à Saint-Zotique! Triplex construit en 2006 comprenant trois logements de type 4½, chacun offrant deux chambres et une salle de bain. Les unités proposent des espaces fonctionnels, lumineux et bien entretenus, ainsi que des cuisines offrant beaucoup de rangement. Érigé sur un terrain de 641 m², l'immeuble comprend six espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'une remise divisée en trois espaces de rangement privés, soit un pour chaque logement. La pelouse et le déneigement sont inclus aux baux. Deux logements sont actuellement loués à 1 350 $ et 1 060 $ par mois. Le troisième logement est présentement offert en location à 1 500 $ par mois, portant les revenus bruts potentiels à 46 920 $ par année. Tant qu'aucun bail n'est signé pour ce logement, un acheteur pourrait également envisager de l'occuper comme propriétaire occupant. Une propriété intéressante pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille ou pour un propriétaire occupant désirant profiter de revenus locatifs. Emplacement pratique à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet immeuble! Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: 10.17x9.87 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Vinyle
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (6 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 374,00 $
Revenu: 46 920,00 $
Évaluation municipale: 543 300 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 292,00 $