412 Boul Des Prairies Laval Laval Des

Rapides

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 711 pi² (159 m²)
Terrain 17 000 pi²
Construite en 1945

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 22220187 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 115,6 % à notre estimation (579 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Rapides (médiane 669 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Rapides (54 j).
Prix demandé = 3.28 × la valeur au rôle (381 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé en bordure de la Rivière des Prairies.La propriété de deux étages comprend notamment 4 chambres à coucher, 2 salons, une grande salle familiale et une vue imprenable sur la rivière, magnifique terrain de plus de 17 000 pc qui a été complètement paysagé et entretenu.À quelques minutes de Montréal, entre l'autoroute 15 et le pont Viau. À quelques minutes de Montréal, entre l'autoroute 15 et le pont Viau; Station de métro Montmorency; Station de métro Cartier; Place Bell; Parc des Prairies; Carrefour Laval et Centre Laval. Rivière navigable. Inclus : Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, rideaux, climatiseur mural. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable: 1711 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Proximité: Parc-espace vert
Approvisionnement en eau: Municipalité
Revêtements: Brique
Énergie pour le chauffage: Mazout
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 706,00 $
Évaluation municipale: 1 028 800 $ (2026)
Stationnement: Mazout
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 6 175,00 $
Cuisine: 11.6x11.9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	12.7x14.3	Bois
Salon	RC	12.6x14.1	Bois
Salle à manger	RC	10.10x17.3	Bois
Cuisine	RC	11.6x11.9	Couvre-sol souple
Salle de bains	RC	4.9x7.7	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	11.3x11.9	Bois
Chambre à coucher	2	12.1x13.11	Parqueterie
Chambre à coucher	2	10.9x13.7	Parqueterie
Bureau à domicile	2	10.8x11.10	Parqueterie
Salle familiale	0	17.6x28.6	Couvre-sol souple
Salle de lavage	0	4.8x11.9	Couvre-sol souple
Autre	RC	13.9x26.6	Béton