4572 Boul Pontbriand

Description

Propriété unique offrant un immense terrain et un espace de vie exceptionnel! Son aire commune chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un foyer central, crée une ambiance invitante idéale pour recevoir et profiter de précieux moments en famille. Plafonds de 9 pi, chambre principale avec bain et véranda 3 saisons en pruche. Chauffage radiant au glycol au sous-sol et dans les garages. Garage double et garage supplémentaire sous le balcon, parfaits pour les véhicules, les loisirs et les projets de toute la famille. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent, prête à accueillir vos plus beaux projets! Une propriété unique où espace, confort et possibilités se rencontrent! Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un immense terrain, un espace de vie remarquable et un emplacement de choix. Que ce soit pour profiter pleinement de la vie de famille, recevoir vos proches ou concrétiser vos projets, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ses plafonds de 9 pieds, ses grandes fenêtres à triple vitrage à l'avant et ses deux portes-patio procurent une luminosité abondante et une agréable sensation d'espace. La chambre principale se démarque notamment par son bain, pour un espace de détente invitant. Les amateurs de confort apprécieront le chauffage radiant au glycol au sous-sol et dans les garages, le système de son intégré au plafond ainsi que la véranda trois saisons en pruche, munie d'une porte de garage pour profiter d'un espace polyvalent. Côté rangement et projets, la propriété se distingue par ses garages, comprenant un garage double ainsi qu'un garage supplémentaire sous le balcon. De quoi accueillir vos véhicules, vos équipements, vos loisirs et les projets de toute la famille! Enfin, elle dispose d'une installation préparée pour une génératrice d'urgence extérieure, nécessitant le raccordement au panneau électrique, ainsi que d'une installation prête à recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage. Une propriété qui se démarque autant par ses espaces que par son potentiel, à découvrir absolument! Inclus : Lave-vaisselle, support de télévision, store de la chambre principale et pôle de rideaux du sous-sol. Exclus : Ampli du système de son, radio du salon et haut-parleur encastrés, toutes les télévisions, les 2 celliers et frigidaire à bière, bibliothèque mural de la chambre d'enfant x2 chambres, miroir de l'entrée, miroir de la salle de bain au sous-sol, hamac de la chambre de fille, rack pour les manteaux à l'entrée, rack de chapeau au garage, décoration de la véranda, foyer électrique de la chambre principale. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Glycol, Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement (total)

Au garage (2 places)

Système d'égouts

Champ de polissage, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

449,00 $

Évaluation municipale

593 500 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

4 374,00 $

Cuisine

9,4 X 21,10 p

lot sqft source

role

Pièces