Boul Gene H Kruger

Trois Rivieres, Mauricie

Terrain
2 chambres
1 salle de bain

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 22027162 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 53,9 % à notre estimation (473 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des terrains à vendre à Mauricie (médiane 96 000 $, 568 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Mauricie (67 j).
Prix demandé = 14.97 × la valeur au rôle (14 600 $).
Score de quartier 67.7/10 · transport 59.3 · marche 47.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain commercial vacant et prêt à construire. Il se situe sur l'artère la plus achalandée du secteur avec une superficie de 3158 mètres carrés, soit 33 992 pieds carrés. Judicieusement bien implanté dans une petit centre d'achat regroupant, entre autres: un MC Donald, un Wal-Mart, un Tim Horton, un Benny & Co, un Dollorama, une boutique SQDC, un Dormez-Vous, un motel et des restaurants. Terrain commercial vacant et prêt à construire. Il se situe sur l'artère la plus achalandée du secteur avec une superficie de 3158 mètres carrés, soit 33 992 pieds carrés. Judicieusement bien implanté dans une petit centre d'achat regroupant, entre autres: un MC Donald, un Wal-Mart, un Tim Horton, un Benny & Co, un Dollorama, une boutique SQDC, un Dormez-Vous, un motel et des restaurants. De multiples possibilités s'offrent à vous telles que : commerce de détails, bureau de service personnel ou professionnel, hébergement, restauration, commerce de loisir et divertissement, institution scolaire ou religieuse ou encore culturelle et entreprise services funéraires. (Voir la grille de spécifications jointe à la fiche centris) Près de tous les services et des grands axes routiers, cet emplacement a tout pour plaire. Les installations d'égouts et d'aqueduc sont disponibles, il ne restera qu'aux acheteurs à faire raccorder l'immeuble auxdites installations municipales à leurs frais. Il n'y a, selon les recherches effectuées, que des servitudes apparentes d'utilités publiques en faveur de Bell Canada et Hydro Québec. Les vendeurs ne fourniront aucun certificat de piquetage ni de localisation. Si les acheteurs désirent obtenir de tels documents, ils devront les produire à leurs frais. Ne ratez pas votre chance de réaliser votre projet immobilier au coeur de cette dynamique municipalité qui est la ville la plus peuplée de la région administrative de la Mauricie, ce qui en fait la capitale régionale. Fondée en 1634, elle est la deuxième plus ancienne ville du Québec. Contactez-nous pour avoir plus d'informations sur les multiples possibilités que vous offre ce terrain. Inclus : Aucunes Exclus : Les frais de raccordement au réseau aqueduc et égouts de la municipalité seront à la charge des acheteurs. Les vendeurs ne fourniront aucun certificat de piquetage ni de localisation. Si les acheteurs désirent obtenir de tels documents, ils devront les produire à leurs frais. Publicité Dimensions