1735 Rue Du Gevrey Saint

Lazare

Maison
4 chambres
1 salle de bain
3 408 pi² (317 m²)
Terrain 29 058 pi²
Construite en 1984

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 21876452 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19 % à notre estimation (1 045 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Lazare (médiane 875 000 $, 21 annonces).
365 $/pi², soit +19,1 % par rapport à la médiane à Lazare (307 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Lazare (68 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (878 900 $).
Grand terrain : 29 058 pi² (0.67 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété noble et intemporel! Située dans un secteur recherché, cette élégante demeure se distingue par son cachet unique soigneusement préservé au fil des années. Dès l'entrée, un majestueux escalier central courbé capte le regard et donne le ton à cette résidence où chaleur et élégance se rencontrent harmonieusement. Les espaces de vie, agrémentés de foyers sur deux étages, de plafonds cathédrale ainsi que de 9,11 pieds, créant une atmosphère grandiose et accueillante. Bureau professionnel distingué, agrémenté d'une magnifique bibliothèque. Intergénération entièrement rénové avec terrasse et accès aux jardins! Une visite vous charmera! Rénovée avec soin, la propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en aménager une 4e, des salles de bain raffinées avec planchers chauffants, ainsi qu'une cuisine spectaculaire pensée pour plaire aux plus exigeants. À l'extérieur, un vaste terrain boisé soigneusement aménagé complète ce cadre enchanteur avec gazebo et spa, offrant un véritable havre de paix. Rénovations importantes ( approx 350000$) 2011 Toitures et cuisine entièrement refaite 2020 thermopompe 2022 Ajout isolation au grenier Intergénération complètement rénové Nouveau drain de patio extérieur avec fil chauffant Nouvelle sumpump Nouvelles fenêtres et portes extérieures(sauf cuisine et dinette) Nouvelle portes de garage Nouvelles toilettes Low-flow 2024 Paysagement et ajout de 87 cèdres 2025 Réaménagement et élargissement du mur de soutien de la terrasse extérieur avec nouveau drains souterrains. Ajout de la

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 316.61 MC (3408 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements: Granulat (agrégat)
Sous-sol: intergeneration, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (8 places)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 606,00 $
Évaluation municipale: 1 040 100 $ (2026)
Stationnement: intergeneration, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 5 779,00 $
Cuisine: 16.3x12.4 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	14.3x20.9	Bois
Salle à manger	RC	19.10x13.10	Bois
Cuisine	RC	16.3x12.4	Céramique
Coin repas	RC	9.11x13.8	Autre
Bureau à domicile	RC	11.9x22.3	Bois
Salle d'eau	RC	6.8x10	Marbre
Salle de lavage	RC	8.6x10	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	RC	16.3x5.11	Bois
Chambre à coucher principale	2	17.11x14.6	Bois
Autre	2	6.3x9.11	Bois
Boudoir	2	6.10x10.6	Bois
Chambre à coucher	2	9.8x13	Bois
Chambre à coucher	2	24.10x12	Bois
Salle de bains	2	13.11x14.5	Céramique
êtement Étage Hall d'entrée/Vestibule	0	8.9x4.7	Autre
Salon	0	13.7x23.7	Autre
Salle à manger	0	11x20.7	Autre
Cuisine	0	8.10x17.11	Autre
Chambre à coucher principale	0	10.5x17.8	Autre
Hall d'entrée/Vestibule	0	9.4x12.10	Autre