271 275 Rue Duvernay

Beloeil, Montérégie

Commercial
3 chambres
2 salles de bain
2 000 pi² (186 m²)
Terrain 6 863 pi²
Construite en 1973

Source : sutton · Groupe Sutton Actif · n° 21807523 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,3 % à notre estimation (556 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des commercials à vendre à Beloeil (médiane 674 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 36 de moins que la médiane à Beloeil (61 j).
Prix demandé = 7750.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 52.1 · marche 86.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement à Beloeil! Immeuble commercial d'environ 2 000 pi², remarquablement bien entretenu et offrant une excellente visibilité dans un secteur stratégique. Plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration réalisés au fil des années. 4 locaux commerciaux loués avec baux en vigueur, occupés notamment par un salon de coiffure, un cabinet de podiatrie et un golf intérieur privé. 11 espaces de stationnement. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant éventuellement y établir ses activités. Belle opportunité d'investissement à Beloeil! Immeuble commercial d'environ 2 000 pi², remarquablement bien entretenu et idéalement situé dans un secteur stratégique de Beloeil, offrant une excellente visibilité et une bonne accessibilité. L'immeuble présente une belle qualité d'entretien et offre un environnement professionnel et accueillant. Plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés au fil des années, dont la réfection de la toiture en 2018. La propriété comprend actuellement 4 locaux commerciaux loués avec baux en vigueur, occupés notamment par un salon de coiffure, un cabinet de podiatrie et un golf intérieur privé. Cette diversité d'occupants constitue un atout intéressant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus. Le bâtiment bénéficie également de 11 espaces de stationnement, facilitant l'accès aux locataires et à leur clientèle. Une propriété qui peut convenir autant à un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus qu'à un entrepreneur souhaitant éventuellement y établir ses propres activités et devenir propriétaire de son local. Une occasion à considérer pour sa localisation, sa visibilité, son excellent entretien et son potentiel. Inclus : 4 thermopompes, 1 réservoir d'eau chaude de 60 gallons au gaz naturel (2025) et 1 réservoir d'eau chaude de 40 gallons électrique. Exclus : Les biens appartenant au locataires. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions