900X Rg Therrien Saint

Lucien

Fermette/Agricole
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 13 404 988 pi²
Construite en 1982

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 21698868 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 892,5 % à notre estimation (453 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Lucien (médiane 534 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Lucien (66 j).
Prix demandé = 2.31 × la valeur au rôle (1 947 700 $).
Grand terrain : 13 404 988 pi² (307.74 acre).
Score de quartier 81.7/10 · transport 82.1 · marche 83.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terre agricole comprenant 307 acres dont +/- 234 acres en culture. Magnifique boisé d'environ de 75 acres avec petit lac, endroit idéal pour la chasse. Cette terre est bordée par la rivière Saint-François. Grande étable, hangar à machinerie. Dans un endroit tranquille. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, et vendue tel que vu. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. L'acheteur s'en déclare satisfait. Le montant de vente est plus les taxes applicables. La présente propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. Pour le montant des taxes municipales, il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché. La maison ne peut être séparée de la terre. Exclus : Machineries, récolte, inventaires, génératrice, fendeuse à bois, moto, chaloupe, laveuse à pression, outils, bois de chauffage. Tous les meubles et électroménager et effets personnels. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: 28x40 P
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau fournie par le voisin au 880, Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Revêtements: Brique
Sous-sol: Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Tôle
Zonage: Agricole
Taxes scolaires: 626,00 $
Évaluation municipale: 3 328 503 $ (2025)
Stationnement: Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 5 248,00 $
Cuisine: 17.11x15.3 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	5.3x5.6	Plancher flottant
Salon	RC	18.10x12.11	Plancher flottant
Cuisine	RC	17.11x15.3	Plancher flottant
Rangement	RC	7.2x13	Couvre-sol souple
Plancher flottant RJ Chambre à coucher	RC	12.11x7	Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	12.11x11	Plancher flottant
Chambre à coucher	0	10.6x13	Couvre-sol souple
Rangement	0	6.11x9.11	Couvre-sol souple
Salle de bains	0	4.11x6.10	Couvre-sol souple
Salle familiale	0	10.6x13	Couvre-sol souple