1 / 7798 000 $
À vendreEstimation +11,1 % vs prix226 228 106E Avenue
Saint Jerome, Laurentides
- Duplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 5 516 pi²
- Construite en 2013
Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 21503471 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (886 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 64 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 677 450 $, 424 annonces).
- En ligne depuis 11 jours, 50 de moins que la médiane à Laurentides (61 j).
- Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (729 900 $).
- Score de quartier 68.9/10 · transport 62.1 · marche 43.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex détaché construit en 2013, dans un secteur paisible du quartier Lafontaine à Saint-Jérôme, près du parc Schulz. Deux grands logements : un 8½ au rez-de-chaussée avec 4 chambres et salle familiale avec entrée extérieure, et un 5½ lumineux au rez-de-jardin. Revenus bruts de 45 000 $ par année (baux 2026-2027). Cour arrière clôturée et paysagée, balcon couvert, remise et stationnement pour 4 voitures. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. LOCALISATION - À proximité de l'Académie Lafontaine et du parc Schulz. - Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117. - À quelques minutes du Carrefour du Nord. - Près des garderies, écoles primaire et secondaire, épiceries, restaurants, piste cyclable et sentiers de ski de fond. LOGEMENTS - 228 (rez-de-chaussée) : 8½ avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et dosseret. 4 chambres au même niveau. Salle familiale avec entrée extérieure indépendante (possibilité de 5e chambre, bureau à domicile ou espace garderie). Loyer de 1 990 $ par mois, bail jusqu'au 30 juin 2027. - 226 (rez-de-jardin) : 5½ lumineux grâce à sa fenestration abondante, 3 chambres. Loyer de 1 760 $ par mois, bail jusqu'au 30 juin 2027. EXTÉRIEUR - Cour arrière intime, clôturée et paysagée. - Balcon couvert d'un toit. - Remise extérieure avec deux espaces de rangement. - Allée en asphalte et pavé uni, 4 stationnements. Inclus : Luminaires, échangeurs d'air (2), climatiseurs muraux avec thermopompe (2), cabanon. Exclus : Meubles, certains luminaires et effets personnels des locataires. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Terrain dim.
- 51x108 P
- Batisse dim.
- Irrégulier
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Revêtements
- Fibrociment,
- Stationnement (total)
- Extérieur (4 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes scolaires
- 500,00 $
- Revenu
- 45 000,00 $
- Évaluation municipale
- 729 900 $ (2026)
- Stationnement
- Fibrociment,
- Revêtement
- Dimension
- Taxes municipales
- 5 611,00 $
- Cuisine
- 10,9 X 9,10 p
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 6,8X5,7 | p Ardoise |
| Salon | RC | 17X10,11 | p irr Plancher flottant |
| Salle à manger | RC | 12,8X12,6 | p irr Plancher flottant |
| Cuisine | RC | 10,9X9,10 | p Céramique |
| Chambre à coucher principale | RC | 14,9X12,2 | p irr Plancher flottant |
| Chambre à coucher | RC | 14,8X9,6 | p Plancher flottant |
| Chambre à coucher | RC | 11,3X10,10 | p Plancher flottant |
| Chambre à coucher | RC | 10,11X8,9 | p irr Plancher flottant |
| Salle de bains | RC | 11,2X8,3 | p irr Céramique |
| Salle familiale | RC | 21X14 | p irr Plancher flottant |
| Salon | 2 | 5,36X4,37 | m Plancher flottant RJ |
| Salle à manger | 2 | 3,40X2,69 | m Plancher flottant RJ |
| Cuisine | 2 | 3,38X2,64 | m irr Céramique RJ |
| Chambre à coucher principale | 2 | 4,32X3,25 | m irr Plancher flottant RJ |
| Chambre à coucher | 2 | 4,32X3,30 | m irr Plancher flottant RJ |
| Chambre à coucher | 2 | 5,33X2,69 | m irr Plancher flottant RJ |
