54 7E Avenue App 202 Montreal

Lachine, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
400 pi² (37 m²)
Terrain 400 pi²
Construite en 2003

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 21344505 · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,4 % à notre estimation (527 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Lachine (médiane 433 800 $, 39 annonces).
1 103 $/pi², soit +125,8 % par rapport à la médiane à Lachine (488 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Lachine (62 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (334 200 $).
Score de quartier 75.3/10 · transport 84.6 · marche 41.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo spacieux, prêt à emménager -- Lachine Est Situé à proximité des restaurants populaires du boulevard St-Joseph et à quelques pas du parc René-Lévesque. Profitez de la piste cyclable panoramique qui longe l'eau jusqu'au Vieux-Port de Montréal. Environ 400 pi² de plus que la moyenne du secteur -- idéal pour une personne seule, un couple ou une jeune famille. Lumineux, moderne et prêt à emménager ! Copropriété de huit unités dans un quartier très recherché à Lachine sur une rue tranquille et sécuritaire. Condo de deux chambres à coucher, deux balcons et une place de stationnement intérieur. Vous serez charmé par cette unité très lumineuse avec une vue sur le canal Lachine. Situé à proximité des restaurants populaires du boulevard St-Joseph et à quelques pas du parc René-Lévesque. Profitez de la piste cyclable panoramique qui longe l'eau jusqu'au Vieux-Port de Montréal. Environ 400 pi² de plus que la moyenne du secteur -- idéal pour une personne seule, un couple ou une jeune famille. Lumineux, moderne et prêt à emménager ! Tout juste à côté du plus grand parc de Lachine et ses installations pour tous : Tennis, piscine, pataugeoire, jeux d'eau, parc de planche à roulettes, terrain de balle, baseball, aire de pique-nique et autres. ***Emplacement exceptionnel à deux pas du Canal Lachine*** -Concept aire ouverte -Garage intérieur -Chats permis -Chiens interdits -2 balcons extérieurs situés devant et derrière l'immeuble -À deux pas du Canal Lachine, Gare de train du Canal, marina, piste cyclable, espaces verts pour relaxer sur le bord de l'eau -Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment la cuisine, les salles de bains, les planchers, ainsi que l'installation d'une nouvelle unité de climatisation murale. -À proximité des restaurants, écoles, magasins, etc... - -Plusieurs établissements scolaires dans le quartier: collège Sainte-Anne, école Jardin-des-Saints-Anges, collège Saint-Louis et autres -À proximité de tous les services, transport en commun, épiceries, etc. N'attendez plus! Inclus : Appareils électroménagers inclus (sans garantie légale de qualité) Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré
Revêtements: Brique
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 479,00 $
Taxes scolaires: 302,00 $
Évaluation municipale: 441 000 $ (2025)
Stationnement: Douche indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10.6x12.1 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	2	16.11x16	Bois
Salle à manger	2	10.6x19.1	Bois
Cuisine	2	10.6x12.1	Céramique
Salle de bains	2	10.7x7.6	Céramique
Salle d'eau	2	11.3x6.3	Céramique
Rangement	2	11.3x4.3	Bois
Chambre à coucher principale	2	16.1x10.8	Bois
Chambre à coucher	2	15.7x10.8	Bois