2750Z Rue Noiseux Saint Jean

Baptiste

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 720 pi² (253 m²)
Terrain 685 879 pi²
Construite en 1999

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 21243363 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 230,3 % à notre estimation (1 044 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
1 268 $/pi², soit +277,7 % par rapport à la médiane au Québec (336 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (59 j).
Prix demandé = 4.70 × la valeur au rôle (733 600 $).
Grand terrain : 685 879 pi² (15.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 'Vignoble Les Murmures'. Découvrez un joyau niché au coeur de la nature, un véritable havre de paix où se marient charme rural, passion viticole et potentiel exceptionnel. Ce domaine de 6,3 hectares offre un cadre enchanteur, bordé du verdure et baigné de tranquillité. Sur le site, 1,2 hectare est dédié à la vigne, soigneusement entretenue, produisant des raisins de qualité qui sauront ravir les amateurs et les connaisseurs. Le terrain, légèrement vallonné et orienté de façon optimale, offre des conditions idéales pour le culture et le développement d'un vignoble artisanal ou d'un projet viticole d'envergure. Voir suite

Caractéristiques

•Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central
•Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois
•Poêle à bois Garage Attaché
•Chauffé
•Double largeur ou plus Particularités Vignoble
•Aucun voisin à l'arrière
•Cul-de-sac Piscine Chauffée
•Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide
•Parc-espace vert
•Piste cyclable
•Ski de fond Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
•Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus
•Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur
•Au garage (20 places) Système d'égouts Écoflo
•En pente
•00 $ Taxes scolaires 440
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Détails pratiques

Aire habitable: 2720 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Agricole
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (20 places)
Système d'égouts: Écoflo, Système BIONEST
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes scolaires: 440,00 $
Évaluation municipale: 733 900 $ (2025)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 990,00 $
Cuisine: 13.0x12.0 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	16.5x12.0	Bois
Cuisine	RC	13.0x12.0	Bois
Salle à manger	RC	13.0x12.8	Bois
Salle d'eau	RC	8.0x5.5	Céramique
Chambre à coucher principale	2	15.6x16.0	Bois
Chambre à coucher	2	12.5x10.0	Bois
Chambre à coucher	2	14.0x10.7	Bois
Salle de bains	2	14.6x8.2	Céramique
Salle familiale	0	25.0x25.0	Plancher flottant
Rangement	0	9.6x8.3	Béton