12 Rue Lauzon

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
6 000 pi² (557 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1965

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 21072646 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,6 % à notre estimation (478 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 521 500 $, 48 annonces).
65 $/pi², soit −79,3 % par rapport à la médiane à Salaberry De Valleyfield (313 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 45 de moins que la médiane à Salaberry De Valleyfield (60 j).
Prix demandé = 3890.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 55.3/10 · transport 82.3 · marche 29.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité à Salaberry-de-Valleyfield! Cette charmante propriété de 2 chambres et 1 salle de bain est située sur un terrain de plus de 6 000 pi² et offre un excellent potentiel de valorisation. Le sous-sol possède sa propre entrée extérieure, offrant la possibilité d'aménager un bachelor ou un espace de vie supplémentaire, sous réserve de l'approbation municipale. Emplacement idéal à proximité des autoroutes, épiceries, écoles et de nombreux services. Parfait pour investisseurs, premiers acheteurs ou pour maximiser le potentiel de la propriété. 2026 - Ajout garde robe / garde robe miroir 2025 - Margelle fenêtre sous-sol avant 2024 - Thermopompe 2023 - Changer les fenêtres (2) au sous-sol - Isolation sous sol partie salle familial - Revêtement remise 2021 Toiture refaite en mai Cabanon extérieur de 12 pi x 16 pi 2020 Fenêtres neuves Inclus : luminaires, stores, tringles, rideaux et thermopompe murale Exclus : lave-vaiselle Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 11 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 19.81x30.48 M
Batisse dim.: 11.21x7.53 M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Brique
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 217,00 $
Évaluation municipale: 358 100 $ (2026)
Stationnement: Non aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 376,00 $
Cuisine: 12,8 X 9,6 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	12,7X13,3	p Bois
Salle à manger	RC	11,4X13,9	p Bois
Cuisine	RC	12,8X9,6	p Céramique
Salle de bains	RC	9,6X4,11	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	10,10X10,11	p Bois
Chambre à coucher	RC	9,6X9,4	p Bois
Salle familiale	0	34,8X11,3	p Béton
Salle de bains	0	8X5	p Béton
Rangement	0	14,11X10,11	p Béton
Atelier	0	9,11X10,10	p Béton