9015 9017 Rue Airlie

Montreal Lasalle, Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 980 pi² (184 m²)
Terrain 2 200 pi²
Construite en 1966

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 20920915 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 47,2 % à notre estimation (850 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Montreal Lasalle (médiane 889 000 $, 35 annonces).
227 $/pi², soit −37,9 % par rapport à la médiane à Montreal Lasalle (365 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 5 de moins que la médiane à Montreal Lasalle (62 j).
Prix demandé = 0.71 × la valeur au rôle (634 000 $).
Score de quartier 66.6/10 · transport 87.6 · marche 54.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex semi-commercial situé sur une rue très passante! Comprend un appartement résidentiel de 2 chambres entièrement rénové à l'étage, générant d'excellents revenus. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 990 pi², idéal pour démarrer ou relocaliser votre entreprise. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant vivre et travailler au même endroit. Une occasion rare d'allier visibilité et rentabilité! L'agent immobilier déclare que le vendeur est sa belle-mère. Il n'a aucun intérêt (direct ou indirect) dans la propriété. L'acheteur doit être représenté par son propre agent immobilier. Toutes les mesures intérieures sont approximatives. Les photos de l'appartement du 2ème étage ont été prises en 2021. Cette clause prendra effet à la signature de l'acte de vente. L'acheteur déclare qu'il a inspecté la propriété (meubles et immeubles) qui fait l'objet de l'offre présent, et l'accepte dans son présent état, par ce libérant le vendeur de toutes garanties et ou défauts visibles comme caché (garantie légale de qualité). L'acheteur comprend bien que la présente vente est faite sans garantie légal de qualité a ses risques et périls pour tout ce qui peut être considéré comme vices cachés ou autres, en accordance avec les articles du code civil du Québec (articles 1732 a 1733). L'acheteur comprend pleinement la clause présente avec l'exclusion de garantie légale de qualité, qui feront partie de l'acte de vente à être signe entre les parties pour compléter la présente promesse d'achat. Exclus : tous les biens des locataires Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 22x100 P
Aire habitable: 1980 PC
Batisse dim.: 22x45 P
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes scolaires: 280,00 $
Revenu: 15 360,00 $
Évaluation municipale: 415 400 $ (2021)
Stationnement: 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 5 234,00 $
Cuisine: 13.5x10.2 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	2	13.5x10.2	Céramique
Salle de lavage	2	4.6x3.0	Céramique
Chambre à coucher	2	12.8x10.7	Bois
Salle d'eau	2	4.6x3.3	Céramique
Chambre à coucher principale	2	12.8x10.7	Bois
Salle de bains	2	6.7x4.11	Céramique
Salon	2	17.10x14.5	Bois