3100 Boul Louis Frechette

Nicolet, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 949 pi²
Construite en 1955

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 20851728 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,8 % à notre estimation (239 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 31 de moins que la médiane à Nicolet (55 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (166 200 $).
Score de quartier 66.4/10 · marche 48.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété située à Nicolet, dans un secteur pratique et à proximité de tous les services! Cette maison de 4 chambres est parfaitement habitable dès maintenant mais elle offre aussi un beau potentiel de mise à jour pour un acheteur souhaitant la rénover à son goût et ainsi maximiser sa valeur. Vous apprécierez également son garage-atelier isolé, idéal pour bricoler ou pour du rangement supplémentaire. La toiture et le système de chauffage sont récents. Une belle occasion à saisir! Inclus : Meubles dans la maison au moment de la signature de l'acte de vente. Bac à poubelle et recyclage Exclus : Contenu du garage Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépend
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Tôle
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes scolaires: 101,00 $
Évaluation municipale: 166 200 $ (2026)
Stationnement: eds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 031,00 $
Cuisine: 12,8 X 10,1 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4,3X15,8	p Couvre-sol souple
Rangement	RC	4,5X5,9	p Couvre-sol souple
Cuisine	RC	12,8X10,1	p Bois
Salle à manger	RC	12,8X9,6	p Bois
Chambre à coucher	RC	12,1X9,7	p Bois
Salon	RC	9,1X12,4	p Bois
Chambre à coucher	2	9,6X10,6	p Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2	10,7X9,7	p Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2	10,7X9,6	p Couvre-sol souple
Salle de bains	2	6,2X12,5	p Couvre-sol souple
Rangement	0	18,7X24,1	p Béton
Hall d'entrée/Vestibule	0	21,3X4,4	p Bois